.svg)
۴ هزار واحد مسکونی در اردبیل به «نور چشمی‌ها» می‌رسد؟ + جدیدترین جدول قیمت‌ها در تهران
پارسینه: کلنگ اجرای طرح «جهش تولید مسکن» در استان اردبیل در حالی زده شده که بر اساس قانون، این طرح باید پس از نیازسنجی شروع می‌شد و صد البته، هزینه طرح هم با استفاده از آورده صاحبان و متقاضیان واحد‌های مسکونی تامین می‌شد. با این همه، در حالی که ثبت نام اینترنتی تازه شروع شده، مشخص نیست چه کسانی صاحب حدود ۴ هزار واحدی هستند که کلنگ آن در استان اردبیل به زمین زده شده است. از دیگر سو، ابهامات در مورد ورود شرکت‌های پیمانکاری از چین و ترکیه برای ساخت واحد‌های مسکونی در ایران هم هنوز بی پاسخ مانده اند.
شروع کار در این طرح، اما در حالی صورت می‌گیرد که حتی بر اساس خود قانون طرح «جهش تولید مسکن»، دولت موظف بوده ابتدا نیازسنجی انجام دهد. اساس کار هم مشخص بوده و از قضا دو هفته پیش شروع شده است: ثبت نام اینترنتی و تقاضا برای بررسی اولیه شمول فردِ متقاضی در این طرح.
پیمانکاران چین و ترکیه در راه ایران
در همین زمینه، گفته می‌شد که وزارت دفاع قرار است مدت اجرای پروژه را از ۳۶ ماه به ۶ ماه برساند و عمر مفید ساختمان‌ها را هم از ۲۵ تا ۳۰ سال به بالای ۱۰۰ سال برسد. در این زمینه علی‌اکبر سلیمانی، معاون مهندسی و پدافند غیرعامل وزارت دفاع، اعلام کرد که «با استفاده از توان دانشمندان جوان این ایده را به یک محصول بومی تبدیل می‌کنیم.»
از آن سو، به تازگی خبر از ورود انبوه سازان چینی و ترکیه‌ای به حوزه ساخت و ساز مسکن در ایران هم به گوش می‌رسد، آن هم در حالی که بار‌ها و بار‌ها تاکید شده که ایران توانایی فنی و مهندسی مازادی دارد که می‌توان از آن در بازار سایر کشور‌ها هم کمک گرفت!
انتقاد‌ها البته پاسخ هم داده شده اند: محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، گفته بود که حضور چینی‌ها تنها به انتقال تکنولوژی برای ساخت سریع‌تر ختم می‌شود و نه پیمانکاری. این، اما در حالی است که زمزمه حضور شرکت‌هایی از ترکیه برای ساخت واحد‌های مسکونی در ایران هم به گوش می‌رسد، یعنی کشوری که توانایی تکنولوژیک آن چندان بالاتر از ایران نیست.
آیا دولت واقعاً می‌تواند به وعده «مسکن سازیِ میلیونی» عمل کند؟
در تازه‌ترین نمونه، به تازگی دیوان محاسبات کشور، گزارشی در خصوص میزان پیشرفت فیزیکی طرح «اقدام ملی مسکن» منتشر کرده که نشان می‌دهد این طرح هم تاکنون ناموفق بوده است. پس از طرح «مسکن مهر» در دولت احمدی نژاد، دولت روحانی هم با طرح «اقدام ملی مسکن» جا پای دولت مهرورزی گذاشت و البته وعده ساخت تنها ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را دارد.
حالا، اما گزارش دیوان محاسبات کشور نشان می‌دهد که طی ۲ سالی که از آغاز کلنگ زنیِ این طرح در دولت روحانی گذشته، واحد‌های مسکونی این طرح در سراسر کشور تنها ۱۲ درصد پیشرفت فیزیکی داشته اند.
به عبارت ساده، اگر اوضاع بر همین منوال پیش برود، طرح «اقدام ملی مسکن» به حدود ۲۰ سال زمان برای تکمیل نیاز خواهد داشت. این در حالی است که در برخی استان‌ها همچون استان «آذربایجان غربی»، واحد‌های در دست ساخت تنها شاهد ۱.۳ درصد پیشرفت فیزیکی بوده اند.
|
قیمت پیشنهادی برای فروش مسکن در تهران (هفته منتهی به 7 آبان) |
|||
|
محله |
متراژ (متر مربع) |
سن بنا (سال) |
قیمت (هر متر مربع) |
|
محلاتی/ قیام |
51 |
18 |
17 میلیون و 650 هزار تومان |
|
جنت آباد/ بنفشه |
125 |
6 |
42 میلیون و 400 هزار تومان |
|
بلوار فردوس/ بعد از باکری |
133 |
نوساز |
43 میلیون تومان |
|
فاطمی/ باباطاهر |
72 |
5 |
44 میلیون و 700 هزار تومان |
|
معلم/ مرودشت |
90 |
24 |
26 میلیون و 600 هزار تومان |
|
وحیدیه/ بخت آزاد |
57 |
8 |
20 میلیون و 200 هزار تومان |
|
شهرزیبا/ شربیانی |
150 |
نوساز |
45 میلیون تومان |
|
تهرانپارس/ 176 شرقی |
60 |
18 |
29 میلیون تومان |
|
ستاری/ زیتون |
105 |
24 |
48 میلیون و 600 هزار تومان |
ارسال نظر