درجه تخفیف اجاره‌بها در معاملاتی که یک طرف آن «خانم» است!

به گزارش ايسنا به نقل از روزنامه دنياي اقتصاد، " اما از طرف دیگر یک‌دنده‌تر از موجر خانم در بازار اجاره مسکن در رابطه با نرخ اجاره از پیش تعیین شده، طبق گفته بنگاهداران مسکن هنوز دیده نشده است. البته در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی تعداد آقایان مالکی که یک کلام هستند، کم نیست، اما نسبت مالک‌های خانم یک کلام بیشتر از آنهاست.

یکی از بنگاهداران فعال در محدوده شهرک غرب درباره درصد موفقیت تخفیف گرفتن مستاجرانی که خانم هستند و از طرف دیگر میزان تخفیفی که مالکان خانم برای مستاجرانشان در نظر می‌گیرند گفت: مشتری‌یابی برای آن دسته از فایل‌های اجاره که مالک شان خانم است کاری بسیار دشوار است؛ چراکه مالکان خانم به هیچ عنوان راضی به تخفیف نمی‌شوند.

صالح در ادامه تاکید کرد: معمولا مالکان خانمی که بر سر نرخ اجاره اعلام شده خود یک‌کلام هستند، از سن بالایی برخوردارند یا فرزندانشان خارج کشور هستند و در اغلب موارد همسرشان فوت کرده‌اند. این دسته از خانم‌های مالک تنها به رقمی که برای اجاره بها اعلام کرده‌اند، فکر می‌کنند و حاضر به حتی 1000 تومان تخفیف هم نیستند.

علاوه براین یکی دیگر از فعالان بازار مسکن در منطقه زعفرانیه در این رابطه اظهار کرد: قدرت چانه‌زنی خانم‌ها بسیار بالاتر از آقایان است تا جایی که گاهی ممکن است مالک به منظور پایان دادن به اصرار و بحث برای تخفیف، نرخ اجاره را حتی به میزان اندک کاهش دهد.

رجبی خاطرنشان کرد: به طور تقریبی 30 درصد از مستاجران خانم در بازار اجاره موفق نمی‌شوند تخفیف مورد نظر را از مالکان دریافت ‌کنند و مابقی مستاجران خانمی که طرف قرارداد هستند زمان عقد قرارداد را اگرچه به درازا می‌کشانند، اما بالاخره حرف خود را تا حدودی به کرسی می‌نشانند؛ به همین دلیل برخی از مستاجران از همسر (خانم) خود خواهش می‌کنند تا به عنوان طرف قرارداد با موجر در بنگاه حضور پیدا کنند تا از تخفیف بهره‌مند شوند.

وی همچنین درباره نحوه رفتار مالکان خانم در بازار اجاره تصریح کرد: مالکانی که خانم هستند، سعی دارند بطوری در مرحله اول با مستاجر رو‌به‌رو شوند که مستاجر چه خانم و چه آقا جرأت عنوان تخفیف آن هم تنها برای یکبار را نداشته باشد.

این مشاور املاک تصریح کرد: اغلب مالکان خانمی که فایل‌های اجاره خود را سپرده‌اند، خارج از ایران اقامت دارند و مایل به ارائه تخفیف نیستند، بخصوص اینکه آنها قراردادهای اجاره را دو تا سه ساله تنظیم و اجاره‌بهای واحدشان را طوری تعیین می‌کنند که طی این مدت اگرچه حضور ندارند، اما سال به سال رقم قرارداد افزایش پیدا کند.