آیا مستاجر میتواند خانهای را که اجاره کرده به دیگری اجاره دهد
پارسینه: همه مراجع: مستاجر نمیتواند آن را به دیگری اجاره دهد.
الف- اگر موجر (مالک) شرط کند که فقط خود مستاجر از آن استفاده کند:
ب- صراحتا شرط نکرده، اما هر دو طرف بدون ذکر این شرط میدانند که حق چنین کاری را ندارند (مثل اجارههای متعارف کنونی):
همه مراجع: مستاجر نمیتواند آن را به دیگری اجاره دهد.
ج- موجر شرط نکرده باشد که فقط خود مستاجر از آن استفاده کند:
آیات عظام تبریزی، سیستانی: نمیتواند به دیگری اجاره دهد. (آیت الله سیستانی: بنابراحتیاط واجب، مستاجر هنگام تحویل بایستی از مالک اجازه بگیرد تا بتواند به دیگری اجاره دهد.)
سایر مراجع: میتواند آن را به دیگری اجاره دهد.
پی نوشت:
توضیح المسائل مراجع، ج. ۲، م. ۲۱۸۰ الی ۲۱۸۲. درآمدهای حلال و حرام، ص. ۴۳۵. احکام معاملات، ص. ۵۴.
منبع:انوارطاها
ارسال نظر