بازار خرید و فروش آپارتمان‌های ۱۹۰ متری + جدول قیمت‌ها

تحریریه پارسینه: بنا بر گزارش مرکز آمار، رشد ارزش افزوده بخش ساختمان (مسکن) از نیمه سال ۹۲ تاکنون به مدت ۱۱ فصل سال متوالی (منتهی به تابستان ۹۵) منفی بوده است. رشدهای منفی دورقمی بخش مسکن، حکایت از کسادی عمیق بازار مسکن دارد که شواهد آن در کسب‌وکارهای مرتبط با مسکن کاملا آشکار است.

براساس آمارهای سامانه ایران فایل؛ متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در ۹ منطقه پرفروش تهران به‌عنوان بزرگ‌ترین نما از بازار معاملات شب عید خرید مسکن، دی ماه امسال ۶ میلیون و ۷۲۲ هزارتومان بود؛ این درحالی است که میانگین قیمت قطعی فروش مسکن در همین بازه زمانی به ۵ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان رسید که به معنای نرخ تخفیف ۱۶ درصدی در معاملات مسکن شب عید است. این در حالی است که قیمت پیشنهادی فروشنده‌های آپارتمان در این مناطق، دی ماه سال گذشته به‌طور متوسط مترمربعی ۶ میلیون و۳۴۰ هزار‌تومان از سوی فروشندگان اعلام شده بود که در نهایت با نرخ تخفیف ۲۰ درصدی، قیمت قطعی در این بازه زمانی به میانگین ۵ میلیون و۶۰ هزار تومان در هرمترمربع کاهش یافت.

بر اساس این گزارش آپارتمان‌های ۱۹۰ متری از نوساز تا ۲۵ سال ساخت و بازسازی شده در پایتخت بین ۷۷۰ میلیون تومان تا یک میلیارد و ۹۹۹ میلیون تومان قیمت خورده‌اند

برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمان‌هایی با متراژ ۱۹۰ متری مناطق مختلف شهر تهران در پایان بهمن ماه ۹۵ است. این جدول نشان می‌دهد که می توان با ۷۷۰ میلیون تومان یک آپارتمان ۱۹۰ متری نوساز در منطقه توحید خریداری کرد، همچنین آپارتمان ۱۹۰ متری در نیاوران ، شیخ بهایی و قیطریه یک میلیارد ۹۹۹ میلیون تومان به فروش می‌رسد.