بهترین مناطق برای خرید ویلا در راس الخیمه + مزایا و نکات مهم پیش از خرید

این شهر، هرچند به وسعت دبی نیست، اما به دلیل ویژگی‌های خاص و فاصله 45 دقیقه‌ای آن با دبی، توجه سرمایه‌گذاران را از سراسر جهان به خود جلب کرده است. در این مقاله با بهترین مناطق مسکونی راس الخیمه برای سرمایه‌گذاری آشنا خواهید شد.

چرا سرمایه‌گذاران خارجی به خرید املاک مسکونی در راس الخیمه علاقه‌مند هستند؟

فارغ از اینکه در کدام منطقه راس الخیمه قصد سرمایه‌گذاری دارید، برای موفقیت در سرمایه‌گذاری، انجام تحقیقات دقیق پیش از تصمیم‌گیری ضروری است. در ادامه دلایلی را مطرح کرده‌ایم که راس الخیمه را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی تبدیل کرده است.

شهرت رو به رشد راس الخیمه

در سال‌های اخیر شرکت‌های بزرگ ساخت‌وساز، مانند اعمار و فوربز میدل ایست، به توسعه پروژه‌های مسکونی جدید در این شهر علاقه نشان دادند. همین موضوع باعث شده تا سرمایه‌گذاران خارجی علاقه بیشتری به خرید ملک در راس الخیمه داشته باشند. تنوع ملک در راس الخیمه بالاست. فرقی نمی‌کند به دنبال خرید ویلا در راس الخیمه باشید یا آپارتمانی استودیویی. در هر صورت شما با ساخت‌وسازهای مدرنی که در این منطقه وجود دارد، در سرمایه‌گذاری خود سود خواهید کرد. لازم به ذکر است که آپارتمان‌های استودیویی و یک‌خوابه، از پتانسیل بالای اجاره و سرمایه‌گذاری پربازده در آینده برخوردارند.

بر اساس برنامه‌های توسعه شهرداری راس الخیمه، این شهر در تلاش است تا در حوزه گردشگری با شهرهایی مثل دبی رقابت کند. این رشد نه‌تنها بر بخش‌های خرده‌فروشی و رستوران‌ها تأثیر مثبت دارد، بلکه ارزش املاک این منطقه را نیز افزایش می‌دهد.

قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه املاک در راس الخیمه

بازار املاک راس الخیمه به دلیل قیمت‌های رقابتی و مناسب نسبت به سایر شهرهای امارات، مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. این قیمت‌های اقتصادی به سرمایه‌گذاران با بودجه محدود امکان می‌دهد تا بازده سرمایه‌گذاری خود را به حداکثر برسانند. همچنین راس الخیمه با ارائه مالکیت ۱۰۰ درصدی به سرمایه‌گذاران خارجی و معافیت از مالیات بر درآمد، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی، به‌ویژه از اروپا، غرب، کشورهای عربی و ایران است.

بازده بالای سرمایه‌گذاری در املاک راس الخیمه

یکی از جذابیت‌های اصلی این شهر، بازده بالای سرمایه‌گذاری است. خرید آپارتمان در راس الخیمه می‌تواند بازدهی بین ۷ تا ۹ درصد به همراه داشته باشد و این رقم برای املاک آماده تحویل تا ۱۷.۵ درصد نیز افزایش می‌یابد.

امکان دریافت ویزای اقامت امارات

افرادی که اقدام به خرید ملک در امارات کنند، می‌توانند ویزای اقامت دو ساله دریافت کنند. راس الخیمه نیز با فراهم کردن املاک واجد شرایط برای این ویزا، نقش مهمی در این زمینه ایفا می‌کند.

بهترین مناطق برای خرید املاک مسکونی در راس الخیمه

هرچند راس الخیمه شهری بزرگ نیست، اما مناطق مسکونی متنوع و مدرنی در آن برای خرید وجود دارد. بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در املاک این شهر به شرح زیر است:

منطقه الحمرا

الحمرا یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در راس الخیمه است. این منطقه که در بخش مدرن و نزدیک به دبی واقع شده، برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال فرصت‌های پرسود هستند، ایده‌آل است. اگر به دنبال ویلاهای لوکس و مدرن در محیطی آرام با طبیعت زیبا هستید، پروژه‌هایی مانند بیتی رزیدنس در الحمرا می‌توانند انتخابی عالی باشند. به طور متوسط میانگین قیمت آپارتمان و ویلا در این منطقه به شرح زیر است:

نوع ملک	میانگین قیمت (درهم)
استودیو	500 هزار
آپارتمان‌های 1 و 2 خوابه	400 هزار تا 500 هزار
ویلاهای 3، 4 و 5 خوابه	2 تا 9 میلیون

منطقه مینا العرب

مینا العرب یکی دیگر از مناطق برجسته برای خرید املاک مسکونی است. این منطقه ویلاهای لوکسی مانند ویلاهای برمودا را داراست که با زندگی در این منطقه، به خدماتی مانند مراکز درمانی، مراکز خرید و بانک‌ها دسترسی آسانی خواهید داشت. به طور متوسط میانگین قیمت آپارتمان و ویلا در این منطقه به شرح زیر است:

نوع ملک	میانگین قیمت (درهم)
استودیو	1 میلیون
آپارتمان‌های 1 و 2 خوابه	500 هزار تا 2 میلیون
ویلاهای 3، 4 و 5 خوابه	5 تا 13 میلیون

 

جزیره المرجان

جزیره المرجان، مجموعه‌ای از چهار جزیره مصنوعی به شکل مرجان است که یکی از بهترین مناطق مسکونی راس الخیمه به شمار می‌رود. آپارتمان‌های این جزیره با چشم‌اندازهای ۳۶۰ درجه‌ای از طبیعت و دریا، گزینه‌ای عالی برای خریداران هستند. همچنین این منطقه دسترسی کاملی به امکانات شهری دارد. به طور متوسط میانگین قیمت آپارتمان و ویلا در این منطقه به شرح زیر است:

نوع خانه	میانگین قیمت (درهم)
استودیو	800 هزار
آپارتمان‌های 1، 2 و 3 خوابه	400 هزار تا 1 میلیون
ویلاهای 3، 4 و 5 خوابه	2 تا 8 میلیون

 

سخن پایانی

راس الخیمه با قیمت‌های مناسب، بازده بالای سرمایه‌گذاری، معافیت‌های مالیاتی و امکانات مدرن، مقصدی جذاب برای خرید املاک مسکونی است. مناطق الحمرا، مینا العرب و جزیره المرجان از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری و زندگی در این شهر هستند. با انتخابی هوشمندانه، می‌توانید خانه رویایی خود را پیدا کنید و یک سرمایه‌گذاری پرسود داشته باشید.