۰۳ آذر ۱۳۹۷ - ۱۵:۴۳
۰
کد خبر: ۴۸۶۵۳۲
رشد ۶۳ درصدی قیمت مسکن در تهران +سند
پارسینه: وزارت راه و شهرسازی تحولات بازار مسکن را در حالی منتشر کرد که علیرغم کاهش میزان معاملات متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع آپارتمان در تابستان امسال نسبت به فصل قبل ۲۴ درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۳.۲ درصد افزایش را نشان میدهد.

دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فصل تابستان ۹۷ را این گونه منتشر کرد که نشان میداد، قیمت خرید و فروش مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل قبل و نسبت به فصل مشابه سال قبل، افزایش قابل ملاحظهای داشته است.
بنابر این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی آپارتمانی معاملهشده در فصل تابستان ۹۷، ۷۵.۱ میلیون ریال بوده است که نسبت به فصل قبل ۲۴.۸ درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۳.۲ درصد افزایش نشان میدهد.
* تحولات قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهرداری
معاملات انجام شده به تفکیک مناطق شهری در فصل تابستان امسال حاکی از آن است، از میان مناطق بیست و دوگانه شهر تهران، منطقه یک با ۱۶۲.۴ میلیون ریال بیشترین و منطقه ۱۸ با ۳۲ میلیون ریال کمترین متوسط قیمت را داشته است.
بیشترین رشد متوسط قیمت در فصل تابستان سال ۹۷ نسبت به فصل مشابه سال قبل مربوط به منطقه ۵ به میزان ۸۲.۸ درصد و کمترین مقدار افزایش مربوط به منطقه ۱۲ به میزان ۲۶ درصد بوده است، البته گزارشها حاکی از این است که مناطق ۱، ۳، ۲، ۶، ۵. ۴ به ترتیب مناطقی هستند که میانگین قیمت یک متر مربع آپارتمان در آنها بیش از متوسط قیمت شهر تهران به ثبت رسیده است.
* توزیع قیمتی معاملات مسکن برحسب سن بنا واحد مسکونی
توزیع قیمتی واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران بر حسب سن بنا در فصل تابستان ۹۷ نشان میدهد که واحدهایی با سن کمتر از پنج سال و واحدهای با عمر بین ۶ تا ۱۰ سال به ترتیب با متوسط قیمتهای ۸۸.۷ و ۷۳ میلیون ریال بیشترین قیمتها را به ثبت رساندهاند، این در حالی است که آپارتمانهایی با عمر بین ۱۶-۲۰ و ۱۱-۱۵ با متوسط قیمتهای ۶۵.۷ و ۶۸.۹ میلیون ریال کمترین قیمت را در این فصل داشتهاند.
* حجم معاملات مسکن
تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران در فصل تابستان ۹۷ به ۳۷.۴۵۳ واحد رسید که نسبت به فصل قبل ۶.۳ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۳.۲ درصد کاهش را نشان میدهد.
* حجم معاملات مسکن به تفکیک مناطق شهری
بررسی توزیع فراوانی تعداد معاملات انجام شده به تفکیک مناطق شهری در فصل تابستان ۹۷ حاکی از آن است که از میان مناطق بیست و دوگانه شهر تهران، منطقه ۵ با ۴ هزار و ۶۸۱ فقره (سهم ۱۴.۷ درصدی) بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است و مناطق ۴ و ۲ با سهم ۹.۷ و ۸.۶ درصدی از معاملات در رده بعدی قرار دارند، همچنین منطقه ۱۹ با ۲۰۷ فقره (سهم ۰.۶ درصدی) کمترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است.
برای مشاهده گزارش کامل از اینجا وارد شوید.
بنابر این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی آپارتمانی معاملهشده در فصل تابستان ۹۷، ۷۵.۱ میلیون ریال بوده است که نسبت به فصل قبل ۲۴.۸ درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۳.۲ درصد افزایش نشان میدهد.
* تحولات قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهرداری
معاملات انجام شده به تفکیک مناطق شهری در فصل تابستان امسال حاکی از آن است، از میان مناطق بیست و دوگانه شهر تهران، منطقه یک با ۱۶۲.۴ میلیون ریال بیشترین و منطقه ۱۸ با ۳۲ میلیون ریال کمترین متوسط قیمت را داشته است.
بیشترین رشد متوسط قیمت در فصل تابستان سال ۹۷ نسبت به فصل مشابه سال قبل مربوط به منطقه ۵ به میزان ۸۲.۸ درصد و کمترین مقدار افزایش مربوط به منطقه ۱۲ به میزان ۲۶ درصد بوده است، البته گزارشها حاکی از این است که مناطق ۱، ۳، ۲، ۶، ۵. ۴ به ترتیب مناطقی هستند که میانگین قیمت یک متر مربع آپارتمان در آنها بیش از متوسط قیمت شهر تهران به ثبت رسیده است.
* توزیع قیمتی معاملات مسکن برحسب سن بنا واحد مسکونی
توزیع قیمتی واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران بر حسب سن بنا در فصل تابستان ۹۷ نشان میدهد که واحدهایی با سن کمتر از پنج سال و واحدهای با عمر بین ۶ تا ۱۰ سال به ترتیب با متوسط قیمتهای ۸۸.۷ و ۷۳ میلیون ریال بیشترین قیمتها را به ثبت رساندهاند، این در حالی است که آپارتمانهایی با عمر بین ۱۶-۲۰ و ۱۱-۱۵ با متوسط قیمتهای ۶۵.۷ و ۶۸.۹ میلیون ریال کمترین قیمت را در این فصل داشتهاند.
* حجم معاملات مسکن
تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران در فصل تابستان ۹۷ به ۳۷.۴۵۳ واحد رسید که نسبت به فصل قبل ۶.۳ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۲۳.۲ درصد کاهش را نشان میدهد.
* حجم معاملات مسکن به تفکیک مناطق شهری
بررسی توزیع فراوانی تعداد معاملات انجام شده به تفکیک مناطق شهری در فصل تابستان ۹۷ حاکی از آن است که از میان مناطق بیست و دوگانه شهر تهران، منطقه ۵ با ۴ هزار و ۶۸۱ فقره (سهم ۱۴.۷ درصدی) بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است و مناطق ۴ و ۲ با سهم ۹.۷ و ۸.۶ درصدی از معاملات در رده بعدی قرار دارند، همچنین منطقه ۱۹ با ۲۰۷ فقره (سهم ۰.۶ درصدی) کمترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است.
برای مشاهده گزارش کامل از اینجا وارد شوید.
منبع: خبرگزاری فارس
0
کپی لینک
ارسال نظر

آنچه لگد تیربار با تیربارچی بی تجربه می کند!+ فیلم

این مارهای پشمالو را هوش مصنوعی خلق کرده است!+ تصاویر

تشریفات و اسکورت قدرتمند تیم محافظت روسای جمهورآمریکا و چین+ فیلم

این پادشاه قاجار، نسل اول بلاگر های ایرانی است+ عکس

پوشش متفاوت مجری مشهور روسی در بیت امام خمینی+ تصاویر

لحظه نفسگیر نجات از مرگ حتمی!+ فیلم

پوشش متفاوت همسر زلنسکی در یک مراسم یادبود+ عکس

آهنگ باحال«خبرداری» از امید نصری+موزیک ویدیو
گرگی که با شکار سگ خانگی، باعث پولدارشدن صاحبش شد+ تصاویر
بازیگران اصلی سناریوی ترسناک آذربایجان
قلعه های باستانی تولو؛ سازه هایی عجیب و منحصر به فرد در چین+ تصاویر
دستور پخت نرم ترین کیک شکلاتی کاستلا با پف زیاد+ فیلم
ادعای عجیب ناسا: احتمالا فردا اینترنت جهان به مدت هفتهها یا ماهها قطع شود!
تیپ متفاوت برخی حاضران در دیدار امروز با رهبر انقلاب+ عکس
کنایه مشاور رهبر انقلاب به آمریکا
مراسم تشییع پیکر پروانه معصومی+ عکس
حمایت وزارت کشور از آمرین به معروف درخصوص عفاف و حجاب
بیش از ۲۰ شخص و نهاد ایرانی تحریم شدند
ادعای جنجالی سخنگوی جبهه پایداری؛ تخلفات رانندگی فرزند محمدباقر نوبخت هشت ميليارد شده بود!
طوفانالاقصی جدول سیاستهای آمریکا در منطقه را بهم زد
پیام سرلشکر سلامی در پی عزادار شدن سردار معروف سپاه
استقبال عربستان برای از سرگیری عمره ایرانیها
وقتی گورخر ها در نقش قاتل بچه گوزن ظاهر می شوند + فیلم

۴۴ دقیقه پیش
اهرام مصر عجیبترین و مرموزترین سازه موجود در زمین

۱ ساعت پیش
شب یلدا ۱۴۰۲ چند شنبه است؟

۱ روز پیش
تعریف سرباز روس از مهمات ایرانی!+ فیلم

۳ روز پیش
۸ لیموزین لوکس رهبران جهان +عکس