.svg)
ارثيه مسكن‌مهر براي دولت يازدهم
پارسینه: با طولاني‌شدن بيش از حد پروسه ساخت واحدهاي مسكوني‌مهر در شهر جديد پرند، دولت احمدي‌نژاد مجبور است مزه افتتاح قسمت اصلي مسكن‌مهر را برخلاف ميل‌باطني‌اش به دولت بعدي واگذار كند.
در پرند از اواسط سال88 تا پايان همان سال به تدريج براي ساخت نزديك به 100 هزار واحد مسكوني‌مهر پروانه‌ساختماني صادر شد اما تا الان كه سه سال از زمان شروع احداث اين واحدها مي‌گذرد، فقط 10 هزار مسكن‌مهر تحويل افراد شده و البته قرار است تا پايان امسال 25 هزار واحد مسكوني ديگر هم بهره‌برداري و به پيش‌خريداران مسكن‌مهر تحويل شود.
به اين ترتيب در بهترين حالت ممكن چنانچه خواب پيمانكاران مسكن‌مهر در پرند ذره‌اي كوتاه شود و 15 هزار واحد نيز در بهار92 به مرحله تكميل برسد، در اين صورت چيزي در حدود نصف آنچه در پرند از اين دولت زمين‌رايگان و وام‌ارزان و وقت و انرژي گرفته، در دولت يازدهم به بار مي‌نشيند و به ناچار مديران جديد بايد روبان افتتاح اين واحدها را پاره كنند.
پروژه مسكن‌مهر پرند در شرايطي ركورد تاخير را به نام خود ثبت كرده كه ساخت‌وسازهاي مسكوني معمولي در شهرها معمولا حداكثر در 24ماه به اتمام مي‌رسد. در مسكن‌مهر با حمايت همه‌جانبه دولت از سازنده‌ها و پرداخت بدون تاخير تسهيلات بانكي آن هم بدون نياز به سپرده‌گذاري و از همه مهم‌تر بازديد دو هفته يك بار وزير راه‌وشهرسازي، انتظار اين بود واحدها ظرف 15 ماه تحويل متقاضيان شود كه نشد طوري كه در حال حاضر به رغم دو برابر شدن زمان‌بهينه ساخت تا اين لحظه، همچنان پيمانكاران مشغول آجر روي آجر گذاشتن هستند.
شهر جديد پرند با همه شهرهايي از كشور كه مسكن‌مهر در آنها احداث شده، متفاوت است. در پرند از يك‌سو بيشترين بارگذاري مسكن‌مهر انجام شده و از سوي ديگر اين واحدها براي كاهش تراكم تقاضا در بازار مسكن تهران تدارك ديده شده است.
اين دولت بنا داشت با افتتاح‌هاي پي‌درپي در پرند در ماه‌هاي پاياني عمر كاري‌اش، معضل قديمي «رشد قيمت مسكن و فشار اجاره‌بها در تهران» را براي هميشه از بين ببرد و اين اقدام را به عنوان طرح ماندگار دولت دهم در كارنامه خود به ثبت برساند.
در شهر جديد پرند سكان هدايت نيمي از كل واحدهاي مسكوني‌مهر با هدف ساخت‌سريع و تحويل‌سريع به سه شركت بزرگ ساختماني سپرده شده و مابقي واحدها بين 20 تا 30 پيمانكار تقسيم شده است. اين در حالي است كه منشا عمده تاخيرها متعلق به اين سه شركت است.
با اين حال به رغم چشم‌انداز متصور براي فرجام زمان بهره‌برداري از واحدهاي مسكوني‌مهر در پرند، مديرعامل شهر جديد پرند در اين باره به دنياي‌اقتصاد گفت: 6 هزار واحد هفته سوم بهمن‌ماه امسال تحويل متقاضيان مي‌شود و 9 تا 10 هزار واحد نيز پايان امسال افتتاح خواهد شد. البته نظر آقاي وزير افتتاح عمده واحدها در بهار92 يعني فصل قبل از نقل‌وانتقالات ملكي است تا جو‌رواني بازار مسكن در تابستان با عرضه مسكن‌مهر قابل كنترل باشد.
حبيب‌ا... چاغروندي با تاكيد بر اينكه 80 درصد واحدهاي مسكوني‌مهر در پرند داراي 70درصد پيشرفت فيزيكي هستند، افزود: بخش عمده واحدها تا نيمه‌اول سال92 و مابقي تا پايان سال92 تحويل افراد خواهد شد.
چاغروندي در ادامه گفت: وزير راه‌وشهرسازي دغدغه زيادي بابت پرند دارند و به همين خاطر هر دو هفته يكبار به اين منطقه سفر مي‌كنند اما بنده مي‌خواهم به ايشان بگويم ذهنشان را لااقل از پرند خلاص كنند و مسووليت همه نوع پيگيري را از من بخواهند. مديرعامل شهر جديد پرند همچنين از حل‌وفصل مشكل توقف ساخت در يكي دو پروژه مسكن‌مهر خبر داد.
منبع: دنیای اقتصاد
ارسال نظر