.svg)
قیمت مسکن بالاخره در آذرماه شکست+جزئیات/ گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران کجاست؟
پارسینه: بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود از حال و هوای بازار مسکن پایتخت در آذرماه امسال، از آغاز سقوط قیمت‌‌ها در این بازار خبر داد.
به گزارش پارسینه، بانک مرکزی گزارش داد: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در ماه مورد گزارش، به ۲.۶ هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴۲.۸ و ۷۳.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.
همچنین در آذر ماه ۱۳۹۹ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، ۲۶۹.۱ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد.
گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه سال ۱۳۹۹» برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.
برای دریافت متن کامل گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذر ماه ۱۳۹۹ « اینجا » را کلیک کنید.
گران‌ترین منطقه تهران مانند سال‌های اخیر منطقه یک با متوسط هر متر ۵۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بود و منطقه سه با متوسط متری ۵۳ میلیون و ۵۲۳ هزار تومان در رتبه دوم قرار دارد. منطقه دو نیز با متوسط متری ۴۳ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان در رتبه سوم ایستاده است. دو منطقه ۵ و ۶ به ترتیب با ۳۴.۳ و ۳۶.۴ میلیون تومان جزو مناطق بالای ۳۰ میلیون تومان در تهران هستند. همچنین مناطق ۱۳، ۱۴، ۷، ۸، ۹، ۲۲ و ۴ مناطق بین ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان در تهران به ازای هر متر مربع در آذر ماه شناخته می‌شوند.
ارزان‌ترین منطقه تهران در معاملات مسکن آذر ماه منطقه ۱۸ با متوسط متری ۱۰ میلیون و ۸۱۱ هزار تومان بود و سپس منطقه ۲۰ با متوسط متری ۱۱ میلیون و ۹۸۹ هزار تومان دومین منطقه ارزان پایتخت در آذر ماه بوده است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آذرماه سال ۱۳۹۹ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۷. ۱۲ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قرارداد‌های مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ۴ و ۱۰ به ترتیب با اختصاص سهم‌های مشابه ۹. ۷ درصدی در رتبه بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع ۴. ۶۹ درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در آذرماه سال ۱۳۹۹ مربوط به ۱۰ منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق ۵،۴،۱۰،۲،۱،۱۵،۱۴،۷،۱۱ و ۸) بوده و ۱۲ منطقه باقیمانده ۶. ۳۰ درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مساکونی معامله شده معادل ۵۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با ۱۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال ۱۳۹۸ به ترتیب ۸۴ و ۶۶ درصد افزایش نشان می‌دهند.
تحولات اجاره بهای مسکن
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آذرماه سال ۱۳۹۹ نشان دهنده رشد به ترتیب معادل ۲۹.۴ و ۳۲.۴ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
دولت ونهادهایی از حاکمیت مثل اوقاف وزمین خوار باعث بی سرپناهی واجاره نشینی وکارتن خوابی ملت هستند.ارسال سیمان واهن مفت به عراق وکشورهای اطراف به اسم صادرات اونهم صادراتی که پولی بر نمیگردد خیانت است