.svg)
قیمت مسکن در شمال تهران سر به فلک می‌کشد/خانه‌های کوچک با قیمت‌های میلیاردی
پارسینه: اگرچه مراجع قضایی، حذف قیمت در آگهی‌های املاک سایت‌های اینترنتی را با هدف بازگشت آرامش به بازار مسکن اجرایی کرده اند، اما به نظر می‌رسد که پس از این تصمیم، علاوه برسرگردانی خریداران و مستاجران، نگرانی آن‌ها درباره رشد قیمت‌ها هم افزایش یافته است.
۲۱ اردیبهشت سالجاری با توجه به شکایت وزارت صمت، مراجع قضایی دستور حذف قیمت در آگهی‌های خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن را ابلاغ کردند و دلیل آن هم این بود که از روز‌های نخست اردیبهشت ماه امسال شاهد افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن بودیم، افزایشی که موجب شد وزارت صمت اقدام به شکایت از این سایت‌ها کند و در نتیجه قیمت‌ها از آگهی‌های املاک حذف شود.
در این میان و با توجه به اینکه خریداران، پس از اجرای این دستورالعمل، دچار سردرگمی شده اند، مشاهده قیمت خرید و فروش ملک، چشم انداز خوبی در اختیار آن‌ها قرار می‌دهد برهمین اساس پارسینه گزارشی از وضعیت قیمت خرید و فروش ملک‌های کوچک متراژ پایتخت (کوچکتراز ۷۵ مترمربع) در مناطق مختلف تهیه کرده است که می‌تواند تاحدودی به خریداران مسکن کمک کند.
این گزارش میدانی، حکایت از آن دارد درحالی که قیمت واحد‌های مسکونی کوچک متراژ مثلا ۶۷ متری در شمال شهر مثل قیطریه به ۳ میلیارد تومان می‌رسد، با کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان هم می‌توان در شادآباد یعنی جنوب غربی تهران، یک واحد ۶۸ متری خریداری کرد.
بررسی فایل‌های موجود در دفاتر املاک پایتخت نشان می‌دهد که قیمت یک واحد ۶۷ متری نوساز در محله قیطریه با متری ۴۴ میلیون و ۷۷۶ هزار تومان، ۳ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
یک واحد ۶۲ متری در دیباجی جنوبی با عمر بنای ۱۰ سال و قیمت هر مترمربع ۲۷ میلیون تومان، ۱ میلیارد و ۶۷۴ میلیون تومان فروخته می‌شود.
برای خرید یک واحد ۶۸ متری ۲ ساله در خیابان مطهری باید ۱ میلیارد و ۷۶۸ میلیون تومان به صاحب ملک بپردازید، چون قیمت هر مترمربع از این آپارتمان ۲۶ میلیون تومان است.
خرید یک واحد ۷۰ متری در سهروردی شمالی که ۱۳ سال از ساخت آن می‌گذرد، یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان هزینه دارد و قیمت هر مترمربع از این واحد مسکونی ۲۶ میلیون و ۴۲۸ هزار تومان است.
درصورتی که خواهان خرید یک واحد ۶۰ متری ۷ ساله در بلوارمرزداران هستید باید برای هر مترمربع از این آپارتمان ۲۸ میلیون و ۶۶۶ هزار تومان بپردازید، قیمت کل این واحد ۱ میلیارد و ۷۲۰ میلیون تومان است.
قیمت یک واحد ۶۱ متری در پونک با عمر بنای ۲ سال، ۱ میلیارد و ۹۵۲ میلیون تومان است و قیمت هر مترمربع از این واحد ۳۲ میلیون تومان است.
برای خرید یک واحد ۷۰ متری در تهرانپارس که ۱۵ سال از زمان ساخت آن می‌گذرد، ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به صاحب ملک بپردازید، چون قیمت هر مترمربع از این واحد ۱۸ میلیون و ۵۷۰ هزار تومان است.
خرید یک آپارتمان ۶۰ متری نوساز در بنی هاشم، ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان هزینه دارد و قیمت هر مترمربع از این واحد مسکونی ۲۵ میلیون تومان است.
اگر به دنبال خرید یک واحد مسکونی ۶۸ متری نوساز در شادآباد هستید باید برای هرمترمربع از این واحد ۶ میلیون تومان و برای کل واحد ۴۰۸ میلیون تومان بپردازید.
قیمت یک آپارتمان ۶۵ متری ۱۴ ساله در نازی آباد، ۶۱۵ میلیون تومان می‌شود، چون قیمت هر مترمربع از این واحد مسکونی ۱۱ میلیون تومان است.
محله متراژ (مترمربع) قیمت (میلیون تومان)
قیطریه ۶۷، ۳۰۰۰
دیباجی جنوبی ۶۲، ۱۶۷۴
مطهری ۶۸، ۱۷۶۸
سهروردی شمالی ۷۰، ۱۸۵۰
مرزداران ۶۰، ۱۷۲۰
پونک ۶۱، ۱۹۵۲
تهرانپارس ۷۰، ۱۳۰۰
بنی هاشم ۶۰، ۱۵۰۰
شادآباد ۶۸، ۴۰۸
نازی آباد ۶۵، ۶۱۵
ارسال نظر