بررسی افزایش سود وام مسکن مهر از۴ به ۱۸ درصد؛ خریداران واقعی نباید قربانی سیاست دلال‌زدایی شوند

مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای افزایش سود تسهیلات متقاضیان خرید مسکن مهر، گفت: بر اساس برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی قرار است که سود تسهیلات آن دسته از متقضایانی که برای دریافت مسکن مهر ثبت نامه کرده، اما با وجود آماده شدن واحد مسکونی، اقدام به تحویل گرفتن و دریافت دفترچه قسط نکرده اند، از 4 درصد به 18 درصد افزایش یابد.

نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: هدف اصلی وزارت راه و شهرسازی از این اقدام، ساماندهی و تعیین تکلیف واحدهای تکمیل شده است، در سال های اخیر برخی خریداران به دلایل مختلف، واحدهای ثبت نامی خود را به دیگران که بعضا دلال هستند، فروخته اند و دلالان با هدف افزایش قیمت مسکن و گرانی فروختن واحدهای خریداری کرده، آن ها را بلاتکلیف باقی گذاشته اند.

وی گفت: هشدار زمانی وزارت راه و شهرسازی برای تعیین تکلیف واحدهای باقی مانده مسکن از یک سو قابل قبول است، زیرا در شرایط کنونی به دلیل کاهش واحدهای عرضه شده در مناطقی مانند پردیس و پرند، قیمت این مساکن افزایش یافته است، حال با تحریک کردن خریداران برای تعیین تکلیف واحدها، قطعا بخشی از این مساکن به بازار عرضه خواهد شد که این موضوع می تواند در متعادل شدن بازار اثرگذار باشد.

کیانپور ادامه داد: به طور حتم خروج دلالان از بازار مسکن شهرهای اقماری و حومه ای از جمله مسکن بسیار حائز اهمیت است، در دو سال اخیر با افزایش قیمت مسکن در کشور، مردم برای تأمین مسکن مورد نیاز خود به ویژه در کلانشهرهایی مانند تهران به سمت شهرهای اقماری از جمله پردیس و پرند سوق داده شده اند، حال اگر واحدهای موجود در این مناطق به متقاضیان واقعی و افراد هدف برسد، قطعا بخشی از تقاضای بازار مدیریت خواهد شد.

بخشی از خانواده ها به دلیل مشکلات مالی نتوانستند به تعهدات مالی مسکن مهر عمل کنند؛تر و خشک با هم نسوزند

وی گفت: یکی از دغدغه های مهم در بحث برنامه وزارت راه و شهرسازی برای افزایش سود تسهیلات متقاضیان خرید مسکن مهر، وضعیت خریداران واقعی است، در چند سال اخیر با افزایش قیمت مسکن، قیمت مساکنی مانند مسکن مهر نیز افزایش یافته و خریداران واقعی که اغلب جزء اقشار ضعیف و متوسط جامعه هستند، مجبور به پرداخت هزینه های جدید برای دریافت واحدها شدند، حال در این میان بخشی از خانواده ها به دلیل مشکلات مالی نتوانستند به تعهدات مالی مذکور عمل کنند ، حال در شرایط کنونی اگر این سیاست وزارت راه برای این اقشار نیز عملیاتی شود، آن ها بیش از پیش در تنگنای مالی قرار خواهند گرفت.

وزارت راه و شهرسازی باید مکانیزمی را برای تعیین تکلیف واحدهای باقی مانده مسکن مهر ایجاد کند

عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: به نظر من وزارت راه و شهرسازی باید مکانیزمی را برای تعیین تکلیف واحدهای باقی مانده مسکن مهر ایجاد کند، تا اقشاری که تاکنون توان پرداخت تعهدات مالیشان را نداشتند، متضرر نشوند./