۲۱ دی ۱۳۹۷ - ۱۱:۴۱
۰
کد خبر: ۴۹۸۳۶۰
چگونه سرمایههای کشور در خانههای خالی احتکار میشود؟
پارسینه: یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه مالیات بر عایدی سرمایه به نفع ۹۸ درصد مردم خواهد بود گفت: با توجه به حساسیتهای بخش مسکن نباید سرمایهگذاری در این بخش را دچار اختلال کنیم، اما حتما از خانههای خالی مالیات گرفته شود؛ در غیر این صورت میلیاردها تن نهادههای ساختمانی هدر میرود.

یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه مالیات بر عایدی سرمایه به نفع ۹۸ درصد مردم خواهد بود گفت: با توجه به حساسیتهای بخش مسکن نباید سرمایهگذاری در این بخش را دچار اختلال کنیم، اما حتما از خانههای خالی مالیات گرفته شود؛ در غیر این صورت میلیاردها تن نهادههای ساختمانی هدر میرود.
بهنام ملکی گفت: هر سیستم اقتصادی که مالیات بر عایدی سرمایه را نداشته باشد احتمال اینکه راه سقوط را در پیش بگیرد زیاد است. من مطالعهای را نگاه میکردم که بیانگر این بود ایران تنها کشوری است که مالیات بر عایدی سرمایه ندارد. اگر این موضوع صحت داشته باشد فاجعه است؛ زیرا یکی از دلایل اصلی نرخ فساد اقتصادی و رانتخواری در سیستم اقتصادی ما به نبود نظام مالیات بر عایدی سرمایه مربوط میشود.
وی افزود: در سیستم فعلی، فردی که در یک مقام و موقعیتی است و از رانت اطلاعاتی استفاده میکند میتواند با یک تصمیم، حجم عظیمی از سرمایهها را به نفع یک گروه و به ضرر گروه دیگر جابهجا کند. به طور مثال در تلاطمات ارزی دیدیم کسانی که همان اوایل اقدام به خرید دلار ۴۰۰۰ تومانی کردند ۲۰۰ درصد سود بردند. از سوی دیگر کسانی که دلار ۱۹ هزار تومانی خریدند حدود ۱۰۰ درصد ضرر کردند. خوشبینانهترین حالت این است که در این نوسانات، عمدی در کار نبوده است که البته من تردید دارم. اما چرا نباید مکانیزمی وجود داشته باشد که نتوان این نوسانات را کنترل کرد؟
خانههای خالی بحران اقتصاد
این کارشناس اقتصادی ادامه داد: فرض بگیریم یک زوج جوان ۱۰ سکه داشتهاند که به دلیل نیاز مالی آن را با قیمت ۱.۵ میلیون تومان فروختهاند. خریدار نیز فرد سرمایهداری بوده که حالا حدود سه برابر سود کرده است. یعنی در این سیستم، پولدارها پولدارتر و فقرا فقیرتر میشوند.
ملکی اظهار کرد: اگر قرار است اهداف انقلاب اسلامی در بخش اقتصاد به سرانجامی برسد بدون تصویب و اجرایی کردن مالیات بر عایدی سرمایه دشوار خواهد بود. اگر این قانون را نداشته باشیم بقیه تصمیمات، سرابی بیش نیست. اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه حداقل برای بخشهای غیرمولد مثل ارز، سکه و پول ضروری است و اصلا زیانی به لایههای اقتصادی وارد نمیکند و به نفع ۹۸ درصد از افراد جامعه خواهد بود.
وی درباره مالیات بر عایدی مسکن گفت: در مورد بخش مسکن با توجه به اینکه حساسیت آن بیشتر است باید سیاستهایی لحاظ شود که سرمایهگذاری در این بخش را با اختلال مواجه نکند، اما با توجه به وجود ۲.۶ میلیون واحد مسکونی بدون سکنه در کشور، مالیات بر واحدهای خالی ضرورت دارد. خالی ماندن خانهها باعث احتکار و فرسودگی میلیاردها تن نهادههای ساختمانی میشود. در جوامع مترقی اگر ببینند کسی برای مدتی خانهاش را خالی نگه داشته بعضا آنقدر مالیات از او میگیرند که از خیر خانهاش میگذرد.
ملکی تصریح کرد: باید اقتصاد را کوچک کنیم، دولت را هوشمند سازیم و بهرهوری را بالا ببریم. اگر این موارد اجرایی شود مالیات بر عایدی مسکن میتواند مکمل اوضاع اقتصادی باشد. اما اگر این قانون به افزایش هزینههای بخش عمومی منجر شود ضرورت چندانی ندارد.
منبع: خبرآنلاین
بهنام ملکی گفت: هر سیستم اقتصادی که مالیات بر عایدی سرمایه را نداشته باشد احتمال اینکه راه سقوط را در پیش بگیرد زیاد است. من مطالعهای را نگاه میکردم که بیانگر این بود ایران تنها کشوری است که مالیات بر عایدی سرمایه ندارد. اگر این موضوع صحت داشته باشد فاجعه است؛ زیرا یکی از دلایل اصلی نرخ فساد اقتصادی و رانتخواری در سیستم اقتصادی ما به نبود نظام مالیات بر عایدی سرمایه مربوط میشود.
وی افزود: در سیستم فعلی، فردی که در یک مقام و موقعیتی است و از رانت اطلاعاتی استفاده میکند میتواند با یک تصمیم، حجم عظیمی از سرمایهها را به نفع یک گروه و به ضرر گروه دیگر جابهجا کند. به طور مثال در تلاطمات ارزی دیدیم کسانی که همان اوایل اقدام به خرید دلار ۴۰۰۰ تومانی کردند ۲۰۰ درصد سود بردند. از سوی دیگر کسانی که دلار ۱۹ هزار تومانی خریدند حدود ۱۰۰ درصد ضرر کردند. خوشبینانهترین حالت این است که در این نوسانات، عمدی در کار نبوده است که البته من تردید دارم. اما چرا نباید مکانیزمی وجود داشته باشد که نتوان این نوسانات را کنترل کرد؟
خانههای خالی بحران اقتصاد
این کارشناس اقتصادی ادامه داد: فرض بگیریم یک زوج جوان ۱۰ سکه داشتهاند که به دلیل نیاز مالی آن را با قیمت ۱.۵ میلیون تومان فروختهاند. خریدار نیز فرد سرمایهداری بوده که حالا حدود سه برابر سود کرده است. یعنی در این سیستم، پولدارها پولدارتر و فقرا فقیرتر میشوند.
ملکی اظهار کرد: اگر قرار است اهداف انقلاب اسلامی در بخش اقتصاد به سرانجامی برسد بدون تصویب و اجرایی کردن مالیات بر عایدی سرمایه دشوار خواهد بود. اگر این قانون را نداشته باشیم بقیه تصمیمات، سرابی بیش نیست. اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه حداقل برای بخشهای غیرمولد مثل ارز، سکه و پول ضروری است و اصلا زیانی به لایههای اقتصادی وارد نمیکند و به نفع ۹۸ درصد از افراد جامعه خواهد بود.
وی درباره مالیات بر عایدی مسکن گفت: در مورد بخش مسکن با توجه به اینکه حساسیت آن بیشتر است باید سیاستهایی لحاظ شود که سرمایهگذاری در این بخش را با اختلال مواجه نکند، اما با توجه به وجود ۲.۶ میلیون واحد مسکونی بدون سکنه در کشور، مالیات بر واحدهای خالی ضرورت دارد. خالی ماندن خانهها باعث احتکار و فرسودگی میلیاردها تن نهادههای ساختمانی میشود. در جوامع مترقی اگر ببینند کسی برای مدتی خانهاش را خالی نگه داشته بعضا آنقدر مالیات از او میگیرند که از خیر خانهاش میگذرد.
ملکی تصریح کرد: باید اقتصاد را کوچک کنیم، دولت را هوشمند سازیم و بهرهوری را بالا ببریم. اگر این موارد اجرایی شود مالیات بر عایدی مسکن میتواند مکمل اوضاع اقتصادی باشد. اما اگر این قانون به افزایش هزینههای بخش عمومی منجر شود ضرورت چندانی ندارد.
منبع: خبرآنلاین
منبع: خبرگزاری ایسنا
0
کپی لینک
ارسال نظر

شادی بانوان والیبالیست در لیگ برتر والیبال زنان ایران+ تصاویر

فصل برداشت چای ترش در شهرستان کارون

تصویری از عجیبترین ساحل جهان در مکسر هرمزگان

قطعه «سونات مهتاب» بتهوون با اجرای گروه پیانو گایز+موزیک ویدیو

حادثه وحشتناک در شهربازی+ فیلم

تصویری عجیب از آلوده ترین روز تهران+ عکس

تصاویری رویایی از ورزشگاه آلیانز آرنا زیر برف سنگین

عکسی حسرت انگیز از دریاچه زیبای ارومیه در اواخر دهه ۵۰
اسکورت هواپیمای پوتین توسط تامکت نیروی هوایی ارتش +فیلم
رمزگشایی از برنامه جدید چین برای پرتاب پهپاد رادارگریز و مسلح GJ-11
دلیل حذف نام فدراسیون فوتبال از لیست فیفا
تک تیرانداز اوکراینی رکورد طولانی ترین شلیک را شکست+ عکس
بهترین روش نگهداری برنج در برابر حشرات برای چندین سال+ فیلم
این هتل عجیب در کیش خبرساز شد+ فیلم
لحظه ربودن زن جوان در خیابان توسط شیطان پایتخت+ فیلم
سلفی جنجالی حدیث فولادوند+ عکس
حمله کاربران به دورویی اردوغان در قبال اسرائیل با این انیمیشن جذاب+ فیلم
خودروی لاکچری عادل فردوسی پور!؛ گزارشگر محبوب چه خودرویی سوار می شود؟+ عکس
صحبت های تتلو و بهنوش بختیاری در مراسم آشتیکنان سال ۱۳۹۶+ فیلم
بازیگر «داستان عشق» درگذشت
فرمانده ارشد سپاه پاسداران: دشمن به دنبال برهم زدن امنیت ایران اسلامی است
تبلیغ جدید مکدونالد دیدنی است+ فیلم
شهاب حسینی و امیر آقایی در یک سریال جدید+ عکس

۱ روز پیش
مدارس تهران شنبه ۱۸ آذر تعطیل میشود؟

۱ روز پیش
افشا شدن یک تردستی خارق العاده+ فیلم

۲ روز پیش
پیکاپ سفارشی جدید تویوتا مدل ۲۰۲۳+ فیلم