۲۵ آبان ۱۳۹۷ - ۰۸:۵۸
۰
کد خبر: ۴۸۴۴۴۵
حباب قیمت مسکن زمستان ۹۷ میترکد
پارسینه: نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: روند رکودی بازار مسکن تا پایان پاییز همچنان ادامه دارد و قیمت ها نیز تغییری نمی کند.

حسام عقبایی اظهارداشت: معاملات مسکن روند نزولی به خود گرفته است بطوریکه در تیرماه ۲۶ درصد، مردادماه ۳۶ درصد، شهریور ۴۶ و مهرماه ۴۰ درصد کاهش داشته است.
وی رکود حاکم بربازار مسکن را نتیجه افزایش قیمتها دانست و با اشاره به اینکه براساس آمار، قیمت مسکن ۸۳ درصد افزایش پیدا کرده است گفت: در تهران میانگین قیمت مسکن ۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است یعنی قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری معادل ۴۵۰ میلیون تومان است.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اضافه کرد: این روند در فصل زمستان متفاوت خواهد بود زیرا در نیمه دوم بهمن ماه بدلیل نزدیکی به سال جدید افراد زیادی قصد خرید مسکن را دارند و این امر باعث افزایش معاملات مسکن میشود.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: شرایط بازار مسکن نیز با شرایط بازار ارز تغییر میکند اگر بازار ارز ثابت باقی بماند هیچ گونه تغییر قیمتی در بازار نخواهیم داشت، اما اگر قیمت ارز روند کاهشی یابد یا تغییری نکند پیش بینی میکنیم نیمه اول زمستان ۹۷ یک شکست حبابی در قیمت مسکن در برخی نقاط را داشته باشیم.
وی گفت: اگر تغییری در برنامه مسکنی وزارت راه و شهرسازی صورت نگیرد روند رکودی این بازار تا ۶ ماه اول ۹۸ ادامه دار خواهد بود.
عقبایی برنامههای کوتاه مدتی، چون کاهش سود تسهیلات بانکی، مدیریت زمین، افزایش تسهیلات و تکمیل و واگذاری مسکن مهر را از جمله راهکارهای دانست که با اجرایی شدن آنها میتوان انتظارداشت به مرور در سال ۹۸ شاهد خروج مسکن از رکود باشیم.
وی رکود حاکم بربازار مسکن را نتیجه افزایش قیمتها دانست و با اشاره به اینکه براساس آمار، قیمت مسکن ۸۳ درصد افزایش پیدا کرده است گفت: در تهران میانگین قیمت مسکن ۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است یعنی قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری معادل ۴۵۰ میلیون تومان است.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اضافه کرد: این روند در فصل زمستان متفاوت خواهد بود زیرا در نیمه دوم بهمن ماه بدلیل نزدیکی به سال جدید افراد زیادی قصد خرید مسکن را دارند و این امر باعث افزایش معاملات مسکن میشود.
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: شرایط بازار مسکن نیز با شرایط بازار ارز تغییر میکند اگر بازار ارز ثابت باقی بماند هیچ گونه تغییر قیمتی در بازار نخواهیم داشت، اما اگر قیمت ارز روند کاهشی یابد یا تغییری نکند پیش بینی میکنیم نیمه اول زمستان ۹۷ یک شکست حبابی در قیمت مسکن در برخی نقاط را داشته باشیم.
وی گفت: اگر تغییری در برنامه مسکنی وزارت راه و شهرسازی صورت نگیرد روند رکودی این بازار تا ۶ ماه اول ۹۸ ادامه دار خواهد بود.
عقبایی برنامههای کوتاه مدتی، چون کاهش سود تسهیلات بانکی، مدیریت زمین، افزایش تسهیلات و تکمیل و واگذاری مسکن مهر را از جمله راهکارهای دانست که با اجرایی شدن آنها میتوان انتظارداشت به مرور در سال ۹۸ شاهد خروج مسکن از رکود باشیم.
منبع: خبرگزاری تسنیم
0
کپی لینک
برچسب ها: قیمت خانه ، قیمت مسکن ، حباب قیمت مسکن ، بازار مسکن ، اتحادیه مشاوران املاک ، نرخ آپارتمان
ارسال نظر

اجرای زنده و جذاب دلارام از حمید هیراد + شعر و موزیک ویدیو

خانه سالمندان گئورگ مقدس+تصاویر

تور گردش در خط تولید تویوتا لندکروز در ژاپن+ فیلم

عملکرد وحشتناک اسلحه الکترومغناطیسی در جنگ + فیلم

ترانه احساسی من باید میرفتم از محسن چاوشی+ شعر و موزیک ویدیو

جدیدترین عکس از وضعیت غمانگیز دریاچه ارومیه!

تصاویر منحصر به فرد برنده مسابقه عکاسی اقیانوس سال ۲۰۲۳

ترانه زیبای «خوابم نمیبره» از معین زندی+ شعر و موزیک
حضرت محمد(ص) ایرانی بود!+ عکس
با صدا و سیما دیگر همکاری ندارم/طارمی به خاطر پول بیشتر میلانی نشد
فال ابجد امروز چهارشنبه ۱۲ مهر ۱۴۰۲
لحظه نجات اسرارآمیز نوزاد از تصادف با خودرو+ فیلم
خوشگذرانی و گشت و گذار بازیکن اسپانیایی تراکتور با همسرش در بازار تبریز+ عکس
زندگی با این ۷ مدل ربات حیرت انگیز برای شما آسان تر می شود+ تصاویر
عکس یادگاری مازیار لرستانی در کنار رسول خادم و پرویز پرستویی
فال روزانه تاروت چهارشنبه ۱۲ مهر ۱۴۰۲
بدشانسی عجیب خفت گیران و سارقان موتور سیکلت + فیلم
اتفاق تاریخی در آمریکا با برکناری رئیس مجلس نمایندگان
تعرض آقای کارگردان به چند دختر نوجوان
پشت پرده هجوم مهاجران افغان به ایران
استعداد شگرف ناصرالدین شاه در کشیدن پرتره از صورت خودش! +عکس
پرداختهای معلمان بر اساس رتبهبندی
آمریکا: به «پاسخگو کردن» ایران ادامه خواهیم داد

۱ ساعت پیش
آیا حاضرید همسر افغانی داشته باشید؟+ فیلم

۱ روز پیش
ابرسلاح مخرب جهان در ارتش هیتلر+ فیلم

۱ روز پیش
رونمایی از پهپاد جدید ارتش+عکس