دوره رونق مسکن چقدر طول میکشد؟
مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن با اعلام مطلب فوق افزود: بررسی بلند مدت بازار مسکن در ایران نشان می دهد روند حرکت قیمت مسکن و تورم در دوره های درازمدت هماهنگ و متناسب بوده است.
وی با اشاره به اینکه بازار مسکن در دورههای متفاوت وارد چرخههای رونق و رکود میشود، گفت: هر چند در برخی دورهها رکود در بازار مسکن حاکم می شود و روند رشد قیمت ها متوقف می شود و در برخی مواقع رونق شکل می گیرد و روند رشد قیمت ها شدت می گیرد اما در بلند مدت انطباق منحنی حرکت با تورم قابل مشاهده است.
به گفته وی به نظر می رسد دوران رونق مسکن دو سال به طول بیانجامد هر چند باید توجه داشت رونق الزاما مساوی با رشد قابل توجه قیمت ها نیست.
این تحلیلگر بازار مسکن ادامه داد: هر چند ممکن است در سال جاری رشد قیمت مسکن از تورم پیشی بگیرد،اما در بلند مدت این رشد متناسب با رشد قدرت خرید خانوار و نرخ تورم است.
او گفت: در اقتصادهای متورم مردم تلاش می کنند سرمایههایشان را به سمت بازارهایی ببرند تا قدرت خرید آنها حفظ شود، وقتی در این شرایط بازارهای موازی مسکن بسته شده است، طبیعی است بازار مسکن رشد بلندمدت تری را تجربه کند .
او اعمال محدودیت در بازار ارز را با توجه به شرایط کنونی کشور درست ارزیابی کرد و گفت: وقتی شرایط غیر عادی است نمیتوان توقع رفتار عادی را در بازار داشت، به این ترتیب اگر بازار ارز دستخوش این محدودیت ها نبود، احتمالا بازار مسکن با رشد نامتعارف مواجه نمی شد.
سلطان محمدی اضافه کرد: بازار مسکن وارد مرحله رونق شده و میزان کشش این رونق نیز با توجه به فاکتورهای دیگر اقتصادی خود را نشان خواهد داد.

تصاویری رویایی از ورزشگاه آلیانز آرنا زیر برف سنگین

عکسی حسرت انگیز از دریاچه زیبای ارومیه در اواخر دهه ۵۰

آنچه لگد تیربار با تیربارچی بی تجربه می کند!+ فیلم

این مارهای پشمالو را هوش مصنوعی خلق کرده است!+ تصاویر

تشریفات و اسکورت قدرتمند تیم محافظت روسای جمهورآمریکا و چین+ فیلم

این پادشاه قاجار، نسل اول بلاگر های ایرانی است+ عکس

پوشش متفاوت مجری مشهور روسی در بیت امام خمینی+ تصاویر

لحظه نفسگیر نجات از مرگ حتمی!+ فیلم
آشنایی با بنای شاهکار و تاریخی ایاصوفیه در استانبول+ تصاویر
وقتی تتلو در بازداشت هم به فکر خودنمایی است!+ فیلم
متفاوت ترین دستور پخت کیک ماست با پف زیاد+ فیلم
لحظه بلعیده شدن کروکدیل توسط پیتون غول پیکر!+ فیلم
رفتار غیر اخلاقی و باورنکردنی پاکبانهای شهرداری مشهد+فیلم
اعلام مبلغ عیدی برای سال آینده+روش محاسبه
تعریف و تمجید زنده یاد مهرداد میناوند و شادروان انصاریان از جواد کاظمیان + فیلم
تصاویری از این موجود کمیاب "گرگاس"+فیلم
واکنش وزیر کشور به ارسال پیامک از سوی یک گروه سیاسی
این بازیگر زن جوان ممنوع الخروج شد+ عکس
ژست بامزه این میمون در نارنگی خوردن!+ فیلم
دستیابی روسیه به فناوری تولید زرهی مقاوم در برابر ضربات گلوله+ فیلم
ویدیویی دیدنی از کبوتری که با صاحبش پرواز می کند!
تلاشهای دیدنی این شکار برای فرار از دست مار شکارچی+فیلم
آش فروشی حمید لولایی در پارک لاله خبر ساز شد!+ تصاویر

