یارانه مسکن مهر در جیب متقاضیان

دولت در بودجه سال ۱۳۹۶ بالغ بر ۱۲۵ میلیارد تومان از طریق تملک دارایی های سرمایه ای و ۱۰۰ میلیارد تومان از طریق تخفیف عوارض پروانه، حمایتهای مالی و تراکم برای ایجاد تاسیسات عمومی مسکن مهر اختصاص داده است. همچنین برای یارانه سود تسهیلات مسکن مهر ۵۰ میلیارد تومان از طریق تملک دارایی های سرمایه ای پرداخت خواهد کرد.

در شرایطی که مسکن مهر به ایستگاه پایانی نزدیک می شود و از ۲ میلیون و ۲۱۵ هزار واحد، تنها ۳۰۰ هزار واحد باقی مانده که امید می رود بخش زیادی از این تعداد تا پایان سال جاری به بهره برداری برسد. به همین دلیل ظاهرا دولت دیگر نمی خواهد بیش از این بابت این طرح به جا مانده از دولت قبل ضرر بدهد و در سال ۱۳۹۵ از پرداخت یارانه به این طرح خودداری کرد. اما ۱۳۰ میلیارد تومان برای تسریع در تکمیل، آماده‌سازی، محوطه‌سازی و تحویل مسکن مهر پردیس اختصاص داد.

از ابتدا که در سال ۱۳۸۶ طرح مسکن مهر کلنگ خورد دولت باید ۵۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان تسهیلات می داد که از این رقم ۴۷ هزار میلیارد تومان پرداخت شد. سه هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان نیز می بایست از منابع عمومی تزریق می شد که از این رقم هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان تزریق شده است. همچنین برآورد خدمات زیربنایی و روبنایی، ۱۰ هزار میلیارد تومان است که از این رقم تا کنون ۳ هزار میلیارد تومان پرداخت شده است. آورده مردم هم باید ۳۵ هزار میلیارد تومان می شد که تقریبا تأمین شد. البته هنوز هستند متقاضیانی که بدحسابی می کنند و به طور مثال در پرند سه هزار متقاضی وجود دارد که از پرداخت سهم آورده خودداری می کنند.

هم اکنون بسیاری از سایتهای مسکن مهر، افتتاح شده و بنا به گفته ی مسوولان شهرهای جدید، فقط تکمیل شهرهای پرند، پردیس و هشتگرد به سال آینده موکول خواهد شد.

در شرایطی که ۸۶ درصد واحدهای مسکن مهر به متقاضیان تحویل داده شده بنا به گفته قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر ۱۴ درصد باقی مانده به تدریج امسال و سال آینده واگذار می شود؛ واحدهایی که بخش اعظم آن در شهرهای پردیس، پرند و هشتگرد قرار دارد.

عدم تامین بودجه زیرساختها و خدمات روبنایی مسکن مهر که در واقع مهمترین مشکل این طرح محسوب می شود، روند افتتاح واحدها را با کندی مواجه کرد تا ثابت شود دولتها سازندگان خوبی نیستند و شاید بهتر است نبض ساخت و ساز مجددا در دست بخش خصوصی قرار گیرد؛ بخشی که در حال حاضر و پس از مشکلاتی که مسکن مهر برای اقتصاد مسکن به وجود آورد در رکود به سرمی برد.

اما بر اساس آخرین اعلام قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر آمار واحدهای مسکن مهر واگذار شده تا کنون یک میلیون و ۹۲۰ هزار واحد است. از این تعداد یک میلیون و ۷۷۲ هزار واحد مورد بهره برداری متقاضیان قرار گرفته و از علت های بهره برداری نشدن از ۱۴۸ هزار واحد مسکن مهر واگذار شده نبود خدمات زیرساختی مناسب است.

احمد اصغری مهرآبادی، تامین زیرساخت های مورد نیاز و متناسب برای بهره برداری را مهم ترین دغدغه و اولویت دولت یازدهم دانست و تاکید کرد که دولت بدون تامین این زیرساخت ها مسکن مهر را تحویل متقاضیان نمی دهد.