فرصت های سرمایه گذاری تفریحی – اقامتی منطقه آزاد کیش کدامند؟

فرصت‌های سرمایه گذاری تفریحی - اقامتی منطقه آزاد کیش کدامند؟ در این گزارش سعی می‌کنم شما را با این فرصت‌ها آشنا کنیم.

جزیره کیش یکی از زیباترین جزیره‌های خلیج فارس است که با دارا بودن جذابیت‌های فراوان و منحصر به‌فرد گردشگری، آرامش، دارا بودن خط هوایی مستقل و… از محبوبیت بالایی میان ایرانیان برخوردار است.

منطقه آزاد کیش به علت نزدیکی به بنادر و شهر‌های بین المللی مانند دبی، شارجه، منامه و دوحه از اهمیت بالایی برخوردار است و همچنین به علت ماهیت آزاد بودن آن می‌تواند بدون ویزا پذیرای اتباع خارجی باشد و از طرفی دسترسی آن به آبراه‌های آزاد جهانی و موقعیت استراتیژیکی که دارد مورد توجه گردشگران خارجی نیز هست.

همین خصوصیات کیش را به یکی از مهمترین مقاصد گردشگری ایران و یکی از پربازده‌ترین زمینه‌های سرمایه گذاری ایران تبدیل کرده است.

اقتصاد کیش

اقتصاد کیش طیف گسترده‌ای از ترکیب سبد اقتصادی کشور را در خود جای داده است. از جمله مهمترین زمینه‌های اقتصاد کیش عبارتند از: داد و ستد، گردشگری، بخش صنعتی- تولیدی و سرمایه گذاری‌های خدماتی. از اهداف مهم و پیش روی اقتصاد کیش می‌توان به توسعه گردشگری و تجارت اشاره کرد. سالانه به‌طور متوسط بیش از یک میلیون و ۷۰۰ هزار نفر گردشگر از جزیره کیش بازدید می‌کنند که همین امر گردشگری را یکی از عمده‌ترین منابع اقتصاد کیش قرار داده است.

منطقه آزاد کیش نیز با آگاهی از این فرصت ویژه سعی در افزایش جاذبه‌های گردشگری، تجاری، خدماتی و رفاهی در این جزیره دارد و فرصت‌های ویژه سرمایه گذاری در هر یک از بخش‌ها ایجاد کرده است.

کیش مانند سایر مناطق آزاد ایران دارای مشوق‌هایی برای سرمایه گذاری خارجی از جمله معافیت‌های مالیاتی، فرایند‌های تسهیل شده برای صادرات و واردات و امکان مالکیت صد در صد خارجی است که در سرزمین اصلی موجود نیست.

مزایای سرمایه گذاری در منطقه آزاد کیش

علاوه بر مزایایی که جزیره کیش برای گردشگران و کیشوندان ایجاد می‌کند، منطقه آزاد کیش مزایایی را برای سرمایه گذاری افراد در نظر گرفته که شامل معافیت مالیاتی ۲۰ ساله برای هر نوع فعالیت اقتصاد، ثبت شرکت با ۱۰۰ درصد مالکیت خارجی، نرخ‌های ترجیحی زمین برای ساخت هتل و اماکن تفریحی، تضمین و حمایت قانونی از سرمایه گذاری خارجی، معافیت از حقوق گمرکی برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی واحد‌های تولیدی، فعالیت بورس بین المللی اوراق بهادار و بورس نفت و محصولات پتروشیمی، امکان صادرات کالا‌های تولید شده در کیش به سرزمین اصلی در چارچوب نظام ارزش افزوده را در نظر گرفته است.

علاوه بر آن تشریفات ساده برای صادرات مجدد و ترانزیت کالا، بندرگاه با قابلیت پهلوگیری شناور‌ها با ظرفیت ۱۰ هزار تن، صدور محصولات به خارج کشور بدون پرداخت عوارض گمرکی و بندرگاهی، امکان ترانزیت کالا به کشور‌های آسیای میانه و کشور‌های همسایه ایران، کاهش سود بازرگانی جهت واردات کالا به سرزمین اصلی از طریق جزیره کیش به میزان ۱۵ درصد، وجود گمرک مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازار‌های بین المللی و وجود سرعت عمل در انجام امور و حداقل بورکراسی اداری به واسطه یکپارچگی و هماهنگی سازمان‌ها و مراکز تصمیم گیری و مجتمع شدن کلیه امور تحت نظر سازمان منطقه آزاد کیش نیز از مزیت‌های سرمایه گذاری در کیش به حساب می‌آیند.

پروژه‌های سرمایه گذاری کیش شامل پروژه‌های تفریحی - فراغتی، اقامتی- پذیرایی، خدماتی، تولیدی، زیرساختی، محور ویژه تمدن‌ها و سفین قدیم است که با هدف توسعه کیش در نظر گرفته شده است که علاقه‌مندان به مشارکت در این پروژه‌ها می‌توانند با مراجعه به سایت رسمی سازمان منطقه آزاد کیش از جزئیات مزایا و معافیت‌های مالیاتی سرمایه گذاری در کیش آگاه شوند.

در این مطلب به تفکیک فرصت‌های سرمایه گذاری در پروژه‌های تفریحی- اقامتی منطقه آزاد کیش را بررسی کرده است.
فرصت‌های سرمایه گذاری تفریحی - اقامتی منطقه آزاد کیش
سالن ورزش‌های زمستانه و پاتیناژ

سالن ورزش‌های زمستانه کیش برای ورزش‌های روی یخ نظیر هاکی، پاتیناژ و اسکیت روی یخ در نظر گرفته شده است و با سالنی به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع پوشیده شده از پنل‌های یخی اکولوژیکی سنتتیک خواهد بود و با ظرفیت سالانه ۲۰۰ هزار نفر بازدید کننده یکی از پروژه‌های بی نظیر برای گردشگری منطقه محسوب می‌شود.

زمین پروژه متعلق به سازمان منطقه آزاد کیش و قابل فروش به اتباع ایرانی و اجاره به اتباع خارجی است. دوره ساخت آن ۲ سال و دوره بهره برداری ۱۵ سال در نظر گرفته شده است.

شهربازی سر پوشیده

احداث شهربازی سرپوشیده در حد استاندارد‌های بین المللی یکی دیگر از اقدامات سازمان منطقه آزاد کیش برای توسعه زیرساخت‌های گردشگری این جزیره است.

این پروژه در زمینی به مساحت به مساحت ۱۵۰۰۰ متر مربع در نظر گرفته شده است که شامل وسایل بازی الکترونیکی و مکانیکی، سینما ۵ بعدی، رستوران، فست فود و کافی شاپ و … است.

شهربازی سرپوشیده امکان اشتغالزایی برای ۸۳ نفر را دارد و سالانه ۷۰۰ هزار نفر در سال می‌توانند از آن استفاده کنند. دوره ساخت آن نیز ۲ سال و دوره بهره برداری ۱۵ سال در نظر گرفته شده است.

شهربازی روباز

این پروژه در مورد احداث یک شهربازی سر باز، در حد استاندارد‌های بین المللی، جهت ایجاد فضایی برای سرگرمی و تفریح همه رده‌های سنی در محیطی جذاب است. این مجموعه شامل ۱۸ نوع بازی مهیج نظیر گرداب (ورتکس)، فیریزبی، تاب پرنده، حلقه وحشت، اسکیت فضایی، رنجر، سفینه، یوفو، ماشین برقی، کشتی صبا و آبشار برای بزرگسالان و صندلی پرنده، ماشین برقی، کشتی صبا، قطار، رالی، دراگون (دور استخر آب) و سفینه برای کودکان است.

برای این پروژه، در کنار ترن هوایی، چرخ و فلک و شهربازی سرپوشیده، زمینی به مساحت ۹۰۰۰ متر مربع در نظر گرفته شده است که ۴۰۸۰ متر مربع از آن به ساختمان‌ها اختصاص داشته و مابقی به فضای سبز و محوطه تعلق دارد.

زمین این پروژه نیز مانند دو پروژه قبل متعلق به سازمان منطقه آزاد کیش است که قابل فروش به اتباع ایرانی و اجاره به اتباع خارجی است.

برای این پروژه سرمایه گذار می‌تواند با خرید زمین و پرداخت هزینه‌های مربوط به اخذ مجوز‌های لازم به صورت مستقل اقدام به سرمایه گذاری کند و یا در قالب مدل‌های مختلف مشارکت، برای اجرای پروژه اقدام به مشارکت با سازمان منطقه آزاد کیش کند. در صورت تمایل به مشارکت، هزینه زمین و مجوز‌های طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار می‌گیرد.

ترن هوایی

این پروژه در مورد احداث یک ترن هوایی هیجان انگیز، مطابق با استاندارد‌های روز دنیا است. ترن هوایی این طرح، سازه‌ای فولادی خواهد داشت. طول تقریبی مسیر ۲۰۰۰ متر، حداکثر ارتفاع ۶۰ متر، سرعت ۱۵۰ کیلومتر بر ساعت، زمان تقریبی طی مسیر ۳:۳۰ دقیقه بوده و دارای ۳ ترن، هر کدام با ظرفیت ۳۲ نفر و در هر ساعت ۹۶۰ نفر خواهد بود.

برای این پروژه، در سایت شهر بازی جزیره زمینی به مساحت ۱۰۰۰۰ متر مربع در نظر گرفته شده است که ۵۰۰۰ متر مربع از آن به فضای ترن اختصاص داشته و مابقی به فضای سبز و محوطه تعلق دارد. این پروژه می‌تواند سالانه پذیرای ۵/ ۱ میلیون نفر باشد.

پلاژ بانوان

این پروژه در مورد احداث پلاژ بانوان است که شامل یک ساختمان مرکزی شامل سالن رختکن، اتاق مدیریت، حراست و مکان استراحت کارکنان می‌شود و همچنین دارای بنا‌هایی دیگر نظیر کیوسک نگهبانی خارج مجموعه، پارکینگ، دوش و سرویس بهداشتی، استخر آفتاب تمام چوب، بوفه، سالن اسپا و فروشگاه لوازم نیز دارد.

شنا، فروشگاه لوازم غواصی، آرایشگاه ساحلی، آب میوه و بستنی، فست فود، کافی شاپ، سکوی فواره‌های تصادفی، استخر بزرگسالان و کودکان است. علاوه بر این ها، در ساحل، سایه بان ها، آلاچیق‌ها و تخت‌های ثابت و متحرک متناسب با فضا طراحی خواهد شد.

برای این پروژه، زمینی به مساحت ۱۵۰۰۰ متر مربع از زمین‌های ساحلی شمال شرق جزیره در نظر گرفته شده است که ۳۹۷۰ مترمربع از آن به ساختمان‌ها اختصاص داشته و مابقی فضای سبز و محوطه تعلق دارد. دوره ساخت برای آن ۱ سال و دوره بهره برداری ۱۵ سال در نظر گرفته شده است.

آژانس مسافری کشتی تفریحی (کروز)

این پروژه در مورد احداث یک مرکز جهت بازاریابی و فروش بلیط کشتی‌های تفریحی است. این مجموعه دارای یک ساختمان با معماری زیبا در کنار اسکله مربوطه خواهد بود و شامل قسمت‌های مختلفی نظیر سالن انتظار، سالن پذیرش، اتاق مدیریت، فروشگاه‌های مختلف و کافی شاپ است.

برای این پروژه، زمینی به مساحت ۲۵۰۰ متر مربع در شمال جزیره و نزدیکی اسکله جزیره در نظر گرفته شده است و ظرفیت آن سالانه بیش از ۱۲ هزار نفر مسافر و دوره ساخت ۱ سال و دوره بهره برداری ۱۵ سال در نظر گرفته شده است.

آکواریوم آبزیان خلیج فارس

این پروژه در مورد احداث یک مجموعه مرتبط با آبزیان خلیج فارس در ۲ طبقه است. تانک آکواریوم اصلی، با ابعاد ۵۰ متر طول، ۱۵ متر عرض و ۱۱ متر ارتفاع، در مرکز ساختمان قرار خواهد گرفت. تونلی از جنس آکرلیک شفاف (Plexiglas) با ابعاد ۵۰ متر طول، ۳ متر عرض و ۲.۵متر ارتفاع، از وسط این آکواریوم خواهد گذشت.

سایر بخش‌های این مجموعه، نظیر بخش دوزیستان، سینمای چهاربعدی با فیل مهایی با موضوع جهان زیر آب، مرکز فروش لوازم آکواریوم و ماهیگیری و مسایل آموزشی مرتبط، برنامه‌های غواصی، موزه‌های ماهیان و فسیل‌های موجودات دریایی، گالری عکس، برگزاری مسابقات مختلف برای کودکان و نوجوانان، رستوران غذا‌های دریایی، فست فود و کافی شاپ؛ در ۲ طبقه به دور این آکواریوم ایجاد خواهد شد. آکواریوم آبزیان خلیج فارس ظرفیت سالانه بیش از ۷۰۰ هزار نفر بازدید کننده است و دوره ساخت ۲ سال و دوره بهره برداری ۱۵ سال در نظر گرفته شده است.

چرخ و فلک

پروژه چرخ و فلک برای احداث یک چرخ و فلک با ارتفاع ۶۰ متر در نظر گرفته شده است. چرخ و فلک دارای ۴۲ کپسول و هر کپسول ظرفیت ۶ نفر را دارد. همچنین زمان هر دور گردش آن ۳۰ دقیقه خواهد بود و دوره ساخت آن ۳ سال و دوره بهره برداری ۱۵ سال در نظر گرفته شده است.

مینی گلف

این پروژه در مورد احداث یک مجموعه پارک موضوعی و زمین بازی گلف در مقیاس کوچک است که دارای ۱۴۰۰۰ متر مربع پارک موضوعی طراحی شده به شکل زمین گلف است، در این مجموعه از المان‌های زمین گلف در مقیاس کوچک استفاده می‌شود.

همچنین این مجموعه دارای ۱۲۰۰ متر مربع فضای بازی کودکان، ۲۵۰ متر مربع غرفه‌های تجاری و ۱۰۰۰ متر مربع رستوران، فست فود و کافی شاپ است. اینگونه پارک‌های موضوعی در بسیاری از شهر‌های آمریکا ساخته می‌شوند و مورد استقبال قشر‌های مختلفی از جامعه قرار می‌گیرند چرا که خانواده‌ها با گذراندن ساعاتی از اوقات خود در این پارک‌ها می‌توانند از بازی گلف به صورت آماتور لذت برده و در کنار این بازی مفرح از خدمات جانبی آن نیز استفاده کنند. هر دور بازی گلف در این زمین‌ها ۴۵ دقیقه زمان برده و هم زمان ۱۰۰ نفر می‌توانند در یک زمین بازی کنند. دوره ساخت پروژه ۱ سال و دوره بهره برداری ۱۵ سال در نظر گرفته شده است.

مرکز تفریحات دریایی

این پروژه در مورد احداث یک مرکز تفریحات دریایی مدرن و مجهز است. این مرکز با معماری‌ای زیبا و موافق با محیط ساحلی، در ۲ طبقه ساخته شده و شامل قسمت‌های مختلفی نظیر سالن انتظار، پذیرش، رختکن، سرویس بهداشتی و دوش، اتاق آموزش، کافی شاپ، قسمت عکاسی، اتاق پرسنل، اتاق مدیریت، اتاق تجهیزات، اتاق خشک کردن لباس ها، تراس رو به دریا، سایه بان وتخت ساحلی و … است.

برای این پروژه، زمینی به مساحت ۳۳۰۰ متر مربع از زمین‌های ساحلی جنوب شرقی جزیره در نظر گرفته شده است که ۱۶۰۰ مترمربع از آن به ساختمان‌ها اختصاص داشته و مابقی فضای سبز و محوطه تعلق دارد. دوره ساخت ۱ سال و دوره بهره برداری ۱۵ سال در نظر گرفته شده است.