رکوردی که دولت نهم و دهم در افزایش قیمت مسکن شکست

پارسینه - گروه اقتصادی: بر اساس گزارش وزارت مسكن (منتشر شده در تابستان 1385)، در بهار 1384 یعنی تنها چند ماه پیش از روی کار آمدن محمود احمدی نژاد با شعار عدالت، متوسط قیمت یک مترمربع مسکن آپارتمانی در شهر تهران معادل 587 هزار تومان بود. همچنین در این گزارش اشاره شده که بالاترین متوسط قیمت معامله شده در بهار 1384 مربوط به منطقه 3 و با قیمت یک میلیون و 74 هزار تومان و کمترین قیمت متوسط معامله شده نیز در منطقه 20 با 347 هزار تومان تعلق داشت.

این اعداد برای کسانی که امروز این سطور را می بینند چیزی شبیه شوخی است چون در حال حاضر بعد از گذشت 8 سال از دولت محمود احمدی نژاد قیمت مسکن 6 تا 10 برابر این اعداد است که برای یک دولت می توان آن را رکورد محسوب کرد. جالب تر اینکه در بهار 84 حتی نرخ رشد قیمت مسکن در بسیاری از مناطق شهر تهران نسبت به فصل قبل و فصل مشابه سال قبل منفی (کاهشی) بوده است. بدين معنا كه به هنگام روي كار آمدن دولت احمدي‌نژاد، بازار مسكن روند نزولي داشت و نمي‌توان رشد قيمت مسكن در دولت نهم را ادامه حركت بازار مسكن در دوره قبل، دانست.

همچنین طبق آمارهاي رسمی دولت، متوسط اجاره‌بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در بهار 1384 معادل 2750 تومان بود که برای یک خانه 60 متری رقم 165 هزار تومان می شود که این مبلغ در حال حاضر هزینه شارژ ساختمان و قبض های یک مستاجر هم نمی شود چه برسد به اجاره خانه. جالب اینکه در برخی شهرستان ها نظیر قم در همان زمان پول پیش خانه مبالغی نزدیک به 200 تا 500 هزار تومان بود ولی هم اکنون همین رقم ها تبدیل به مبلغ اجاره بها شده است که این از توانایی های دولت نهم و دهم بود که توانست چنین طوفانی را در بازار خرید مسکن و اجاره ایجاد کند.

تراژدی ماجرا اینجاست که محمود احمدی نژاد و تیم دولت نه تنها آنچنان اعتنایی به این وضعیت پیش آمده ندارند بلکه حتی وزیر مسکن را به عنوان قهرمان خدمت جزو گزینه های کاندیداتوری دولت "زنده باد بهار" اعلام کرده اند. این تصمیم هم تنها با کوبیدن بر طبل مسکن مهر است که هر چند خود نفس عمل انجام آن کاری درست بود ولی این طرح هم به صورت اصولی پیاده نشد و به تاثیراتی که باید نیانجامید.

حال باید این پرسش را مطرح کرد که آیا مردم به دنبال شنیدن عناوین طرح های جدید و دیدن تصاویر خانه های زیبای مسکن مهر در تلویزیون هستند یا به دنبال دیدن تاثیرات طرح های دولت در بازار مسکن و زندگی خود؟ محمود احمدی نژاد بعد از 8 سال چه جوابی برای مردم دارد ؟ آیا از وضعیت مسکن در این هشت سال راضی بوده که وزیر مسکن دولتش را به عرصه انتخابات فرستاده است؟ اگر دولت در هشت سال آینده باز هم در دستان تیم احمدی نژاد باشد مردم باید شاهد چه قیمت هایی باشند؟ هر چند اذعان می کنیم که انتظار پاسخ گرفتن از این دولت را نباید داشت و باید وضعیت مسکن را اضافه کرد به وضعیت نامعلوم همه کالاها از لوازم خانگی، میوه، گوشت، مرغ، آجیل، طلا، دلار و ... که هیچکدام در این هشت سال آرام و قرار نداشتند.

در انتها لیست قیمت فروش مسکن در منطقه 3 تهران در ماه های اخیر می آید که هشت سال پیش رکورد متوسط فروش را با متری یک میلیون و 74 هزار تومان شکسته بود می آید.