بازار خرید و فروش آپارتمان‌های ۵۰ متری + جدول قیمت‌ها

تحریریه پارسینه: برخی کارشناسان معتقدند که نباید از تغییرات ماهانه بازار مسکن نظر کلی برای این بازار ارائه کرد زیرا گاهی اوقات نوسانات جزیی و ماهانه هیچ تاثیری در رونق یا رکود بازار نخواهد داشت. با این وجود یکی از تحلیلگران ارشد بازار مسکن برآیند حرکت بازار مسکن را رو به جلو توصیف کرده و تاکید می‌کند که کاهش مقطعی معاملات ماهانه مسکن را نباید به منزله بازگشت به رکود تلقی کرد.

گفتنی است که مسیر حرکتی بازار مسکن متاثر از عوامل متنوع درون و برون بخشی (بازار پول و سرمایه، ارز و طلا، ساختار عرضه و تقاضا، درآمد نفتی دولت، قیمت حامل‌های انرژی، درآمد خانوار، عوامل جمعیتی، نقدینگی و تورم، تسهیلات خرید مسکن، بازار نهاده‌های تولید مسکن، سیاست‌های دولتی، قوانین شهرسازی و.) است.

با این وجود به نظر می رسد که وضعیت بازار مسکن روبه بهبودی است ومعاملات این بازار نسبت به سال گذشته نیز روند رشدی را در پیش گرفته‌اند.

بر اساس این گزارش آپارتمان‌های ۵۰ متری از نوساز تا بازسازی شده در پایتخت بین ۸۰ میلیون تومان تا ۸۰۰ میلیون تومان قیمت خورده‌اند. برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمان‌هایی با متراژ ۹۰ متری مناطق مختلف شهر تهران در اواخر مهر ماه ۹۶ است. این گزارش نشان می‌دهد که بیشتر آپارتمان‌هایی با متراژ ۹۰ متری نوساز بوده و این روزها ساختمان‌سازی در تهران به سمت و سوی آپارتمان‌هایی با متراژ پایین‌تر سوق پیدا کرده است.

این جدول نشان می‌دهد که می‌توان با ۸۰ میلیون تومان یک آپارتمان ۹۰ متری ۲۰ ساله در حوالی خیابان جمهوری و همچنین آپارتمان نوساز ساخت با همین متراژ در سعادت آباد ۸۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.