بازار خرید و فروش آپارتمان‌های ۱۷۰ متری + جدول قیمت‌ها

تحریریه پارسینه: این روزها برخی فعالان بازار مسکن استارت بازار کشوری مسکن برای ورود به فاز پیش‌رونق از اوایل امسال را تایید می‌کنند؛ به گفته آنها بازار معاملات مسکن به لحاظ حجم معاملات، هم‌اکنون روندی رو به جلو دارد و این در حالی است که انتظار می‌رود با تثبیت نرخ رشد قیمت مسکن در محدوده فعلی، حجم معاملات خرید و فروش مسکن نیز در مراکز استان‌ها، شهرهای بزرگ وسایر کلان‌شهرها افزایش یابد.

محتوای آمارهای منتشر شده درخصوص تحولات قیمتی بازار کشوری مسکن طی سه ماهه اول امسال از قرار گرفتن شهر تهران در رتبه ۱۱ تورم مسکن در بین سایر مراکز استان‌ها خبر می‌دهد. نرخ رشد قیمت مسکن بهار امسال در مقایسه با بهار سال گذشته در پایتخت به ۲/ ۵ درصد رسید و این در حالی است که نرخ رشد قیمت مسکن در شهر تهران طی سه ماهه اول امسال در مقایسه با زمستان ۹۵ معادل ۸/ ۰درصد افزایش یافت.

زمستان ۹۵ تهران در رتبه نهم تورم مسکن قرار داشت. مطابق با اعلام دفتر اقتصاد مسکن، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران طی بهار امسال به مرز ۴ میلیون و۵۰۰ هزار تومان رسید. متوسط قیمت مسکن در تهران زمستان سال گذشته با حدود ۷ درصد افزایش نسبت به زمستان ۹۴ از ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به سطح ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید.

بر اساس این گزارش آپارتمان‌های ۱۷۰ متری از نوساز تا بازسازی شده در پایتخت بین ۶۸۰ میلیون تومان تا ۱ میلیارد و ۹۹۹ میلیون تومان قیمت خورده‌اند. برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمان‌هایی با متراژ ۱۷۰ متری مناطق مختلف شهر تهران در نیمه مهر ماه ۹۶ است. این گزارش نشان می‌دهد که بیشتر آپارتمان‌هایی با متراژ ۱۷۰ متری بازسازی شده و بالای ۱۰ سال عمر دارند و این روزها ساختمان‌سازی در تهران به سمت و سوی آپارتمان‌هایی با متراژ پایین‌تر می‌رود.

این جدول نشان می‌دهد که می‌توان با ۶۸۰ میلیون تومان یک آپارتمان ۱۷۰ متری نوساز واقع در دولت آباد و همچنین آپارتمان نوساز ساخت با همین متراژ در قیطریه ۱ میلیارد و ۹۹۹ میلیون تومان خریداری کرد.