بازار خرید و فروش آپارتمانهای ۱۲۰ متری + جدول قیمتها
پارسینه: فایلهای مشاوران املاک در تهران نشان میدهد که آپارتمانهای ۱۲۰ متری از نوساز تا ۱۰ سال ساخت و بازسازی شده در پایتخت بین ۴۰۰ میلیون تومان تا ۱ میلیارد و۸۰۰ میلیون تومان قیمت خوردهاند.
تحریریه پارسینه: در فروردین ماه سال جاری تعداد معاملات ۸.۵ درصد کاهش، در اردیبهشت ماه ۶.۴ درصد افزایش و در خردادماه ۰.۸ درصد کاهش را نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل نشان داد. این شرایط با پیشبینی کارشناسان چندان تطبیق نداشت؛ چرا که عمده فعالان حوزه مسکن معتقد بودند این بخش در سه ماهه ابتدای سال جاری فاز پیشرونق خود را سپری میکند و از تیرماه وارد رونق میشود.
با این حال آمار نشان میدهد زمستان سال قبل تعداد معاملات شهر تهران به ۴۵ هزار واحد رسیده و نشان میدهد این تعداد برای یک فصل مناسب است؛ زیرا ۴۵ هزار فقره معامله با میانگین سالهای ۱۳۹۰ و ۱۳۹۱ برابری میکند.
مسئولان حوزه مسکن پیش بینی میکنند که در آینده افزایش شدیدی را در قیمتهای مسکن چه در فروش و چه در اجارهبها نخواهیم داشت، اما افزایش ملایم در حد تورم را شاهد خواهیم بود.
از سوی دیگر هر ساله در ماه مبارک رمضان شاهد افت بازار خرید و فروش مسکن هستیم که انتظار میرود بعد از عید فطر روند خرید و فروش غیرتورمی بهبود پیدا کند.
بر اساس این گزارش، آپارتمانهای ۱۲۰ متری از نوساز تا ۱۰ سال ساخت و بازسازی شده در پایتخت بین ۴۰۰ میلیون تومان تا ۱ میلیارد و۸۰۰ میلیون تومان قیمت خوردهاند.
برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمانهایی با متراژ ۱۲۰ متری مناطق مختلف شهر تهران در نیمه اول تیر ماه ۹۶ است. این جدول نشان میدهد که میتوان با ۴۰۰ میلیون تومان یک آپارتمان ۱۲۰ متری ۱۰ سال ساخت در نارمک و همچنین آپارتمان نوساز با همین متراژ واقع در یوسف آباد را با قیمت ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.
من با چهل سال کار کردن ،وکارشناس فنی ساختمان قادر بخرید یک چهارم این مبالغ نیستم ،آیا براستی از راه حلال ،ودرستی میتوان اینقدر پول پس انداز کرد؟