گوناگون

وعده شیرین بسته حمایتی دولت از مستاجران!

پارسینه: آمارهای بانک مرکزی از رشد ۱۱ درصدی اجاره بها در خردادماه حکایت دارد. با اینحال معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از رشد اجاره بها بین ۱۰ تا ۱۲ درصد در سالجاری میگوید و البته خبر خوشی نیز دارد.

تحریریه پارسینه : آمارهای بانک مرکزی از رشد ۱۱ درصدی اجاره بها در خردادماه حکایت دارد. با اینحال معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از رشد اجاره بها بین ۱۰ تا ۱۲ درصد در سالجاری میگوید و البته خبر خوشی نیز دارد.

از اظهارات حامد مظاهریان اینگونه بر می آید که قراراست طرح مسکن اجتماعی دولت برای اجاره نشینان معجزه کند. انطور که وی تاکید کرده در قالب مسکن‌اجتماعی برای دهک‌های پایین جامعه، یکسری سیاست‌های حمایتی در نظر گرفته می‌شود تا بتوان سهم اجاره‌بها را از سبدخانوار کاهش داد.

این اظهارات در حالی مطرح میشود که مسکن احتماعی همچنان در ابتدای راه باقی مانده و هنوزهم بودجه ای برای اجرای آن در نظر گرفته نشده است. درعین حال آنطور که مسوولان تاکید داشته اند تا مسکن مهر به اتمام نرسد و بودجه آن تخصیص نیابد امکان تزریق بودجه به طرحی دیگر وجود ندارد.

حال این سوال مطرح میشود که امسال مستاجران با گرانیهای فعلی چه باید بکنند؟ چراکه طرح هایی چون گرفتن مالیات از خانه های خالی و مواردی از این دست طی چهارسال گذشته نتوانسته کوچکترین دوایی برای درمان درد بازار مسکن باشد. همچنان بازار مسکن ۵ سال است در رکود فرو رفته و اجاره بها نیز سالانه در این شرایط بیش از ۱۰ درصد افزایش می یابد.

با اینحال دولت همچنان نسبت به اجرای طرح مسکن اجتماعی خوشبین است. این طرح برای ۴ دهک برنامه ریزی شده است که شامل ۲ فصل کلی مسکن حمایتی و مسکن اجتماعی و شامل ۷ برنامه است.

در طرح مسکن اجتماعی برای ان دسته از افرادی که قادر به تامین زمین برای ساخت مسکن هستند دولت تسهیلاتی برای تامین مسکن به صورت ملکی در اختیار انان قرار می‌دهد.

همچنین ۳ برنامه در مسکن حمایتی پیش بینی شده است. دراین بین کسانیکه تمایل به ساخت مسکن دارند می‌توانند از تسهیلات (بر حسب جمعیت شهرها) ۳۰ - ۴۰ و ۵۰ میلیون تومان استفاده کنند. براین اساس تسهیلات ۳۰ میلیون تومانی برای شهرهای زیر ۲۰ هزار جمعیت، ۴۰ میلیون تومان برای شهرهای ۲۰۰ تا ۵۰۰ هزار نفر و همچنین تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی برای بیش از ۵۰۰ هزار نفر است.

همچنین براساس اظهارات مسوولان افرادی که زمین دارای پروانه ساختمانی هستند می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.

از سویی دیگر، نوع دوم مسکن حمایتی به صورت خرید مسکن ملکی است بگونه‌ای که افراد در همان شهری که ساکن هستند می‌توانند مسکنی تا ۲۰ سال ساخت خریداری کنند این طرح کمک می‌کند افراد برای خرید از تسهیلات استفاده کنند.

آنطور که مسوولان تاکید دارند کمک به خرید مسکن مهر در این طرح برنامه ریزی شده است بنابراین اگر تقاضا برای مسکن مهر فاقد متقاضی وجود داشته باشد تا ۷ میلیون تومان کمک بلاعوض دریافت می‌کنند.

براساس این طرح، عده‌ای از افراد نیز که در خانه‌های اجاره‌ای زندگی می‌کنند می‌توانند از کمک اجاره برای شهرهای کوچک زیر ۵۰۰ هزارنفر، ۲۰۰ هزار تومان و شهرهای بالای ۵۰۰ هزارنفر، ۴۰۰ هزار تومان در ماه برخوردار شوند.(نرخ محاسبه اجاره از روی آمار است که سالیانه ۱۰ درصد افزایش می‌یابد.)

بنابر این طرح، در برخی شهر‌ها که مالکین مسکن را به صورت رهن در اختیارمستاجران قرار می‌دهند. پیش بینی شده که کمک رهن اجاره قرض الحسنه در اختیار آنان قرار داده شود.
همچنین آنطور که مسوولان تاکید میکنند مکاتباتی با بانک مرکزی برای ابلاغ به سایر بانک‌ها و سازمان برنامه و بودجه برای تامین منابع مورد نیاز و یارانه‌ای که باید به متقاضیان داده شود، صورت گرفته است.

بنابرگزارش های رسیده، ۴۲۷ میلیارد تومان تسهیلاتی است که به صورت یارانه به متقاضیان پرداخت می‌شود و علاوه بر ان کمک سودی که بانک‌ها باید با نرخ ترجیحی ۴ درصد پرداخت کنند.

بنابراین به نظر میرسد مسکن اجتماعی همچنان در حد یک وعده باقی بماند که در این میان هنوز مشخص نیست آینده مستاجران با افزایش اجاره بها در کشور چه خواهد بود؟

ارسال نظر

اخبار مرتبط سایر رسانه ها
    اخبار از پلیکان

    نمای روز

    اخبار از پلیکان

    داغ

    حواشی پلاس

    صفحه خبر - وب گردی

    آخرین اخبار