خواب زمستانی مسکن مهر و ماه عسل دلالان!

تحریریه پارسینه: تیر ماه سال جاری بود که سرپرست شرکت عمرانی پردیس یکی از پروژه‌های مسکن مهر را افتتاح کرد و کلید برخی از خانه‌ها ‌را به صاحبان آنها داد اما پس از گذشت ساعاتی بنا به دلایلی در پایان مراسم افتتاحیه این کلیدها از مردم باز پس گرفته شد. آنها دلیل این کار را عدم انجام مراحل زیرساختی پروژه‌ها اعلام کردند! این نشان می‌دهد که اعتراضات درباره مسکن مهر آنقدر افزایش یافته که برای آرام کردن مردم دست به افتتاحیه صوری زدند.

محسن نریمان، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید به تازگی اعلام کرده که یکی از دلایل مهم تاخیر در واگذاری واحدهای مسکونی مهر پردیس، عدم تکمیل آورده متقاضیان است و از میان پنج هزار واحد مسکونی افتتاح شده طی هفته‌های جاری، تنها یک پنجم افراد برای انجام آخرین تعهدات مالی مراجعه کرده اند اما زمانی که پای دردو دل متقاضیان می نشینیم داستان به صورت دیگری روشن می‌شود، اکثر افراد معتقدند که هزینه های بسیاری اضافی شده است و هر از چندگاهی برای یک مورد از ما پولی درخواست می‌کنند و ما دیگر توان پرداخت این هزینه ها را نداریم.

قیمت زمین در پردیس پس از واگذاری‌های مسکن مهر و به دلیل نزدیکی به تهران و آب و هوای خوبی که دارد، چندبرابر شده است، ضمن اینکه قیمت مسکن مهر در پرند و سایر شهرهای جدید به مراتب پایین تر از قیمت تمام شده خانه‌های مسکن مهر در پردیس است.

علاوه بر این، در حال حاضر رونق ساخت و ساز (صرف نظر از مسکن مهر) در پردیس افزایش یافته است. رونق ساخت و ساز توسط انبوه سازان در پردیس نیز موجب افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر نیز شده است، بنابراین مهم ترین مشکل فعلی افزایش قیمت تمام شده مسکن مهر است.

قیمت خانه‌هایی که باید پیش از این به مردم تحویل داده می شد، اکنون با نرخ اصلی فاصله زیادی پیدا کرده است؛ به همین خاطر پیمانکاران نیز تقاضای پول بیشتری دارند و به این سادگی کلید مسکن مهر را به صاحبانش تحویل نمی‌دهند.

پیمانکاران با بهانه‌های مختلف (ساخت محوطه، پکیج ، فضای سبز و...) از مردم پول می‌گیرند و خانه ها را تحویل نمی دهند و از طرفی مردم نیز حاضر نیستند پول بیشتری پرداخت کنند. به همین خاطر وضعیت متقاضیان مسکن مهر با بلاتکلیفی روبه روشده است.

این موضوع تا آنجا بحرانی شد که سرپرست شهرک عمرانی پردیس را مجبور کرد که در تیر ماه سال جاری یکی از پروژه‌های مسکن مهر را به شکل صوری افتتاح کند.

در این میان که بازار خرید و فروش مسکن مهر در پردیس به شدت داغ شده و بسیاری از افراد با خرید و فروش آنها سود خوبی به جیب می‌زنند. سودجویان مسکن مهر را چند برابر گران تر از نرخ اصلی در بازار می‌فروشند. فاصله فاحشی بین قیمت تمام شده مسکن برای متقاضی و بازار وجود دارد که موجب شده دلالان و سودجویان از این فرصت استفاده کنند.

تحویل مسکن مهر در پردیس با تاخیرات بسیاری همراه بود که مردم را کلافه کرده است اما با وجود تمامی این مسائل هنوز هم قیمت مسکن مهر از قیمت تمام شده خانه‌‍‌های عادی پایین تر بوده و برای متقاضیان مقرون به صرفه است.